轉(zhuǎn)讓地合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（土地詳細(xì)地址）的土地，面積為______平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為____________________（如國有土地、集體土地等），甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）；-[具體付款時間1]，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：____________________元整）；-[具體付款時間2]，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。二、土地交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該土地及相關(guān)的土地權(quán)屬證明等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。2.土地交付前，該土地上的建筑物、附著物等（如有）歸甲方所有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理；土地交付后，土地上的一切權(quán)益歸乙方所有。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。-保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地未設(shè)定抵押、查封等任何限制轉(zhuǎn)讓的情形，不存在任何權(quán)屬爭議。-如實向乙方告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、使用情況、規(guī)劃限制等信息。-協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。-承擔(dān)土地交付后的相關(guān)管理、使用、維護等責(zé)任和費用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。如甲方的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照土地轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋