物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[物業(yè)具體名稱及地址]的物業(yè)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.該物業(yè)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]（如有）。2.物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)羅列附屬設(shè)施設(shè)備情況）：____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。-乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶。-甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署物業(yè)交接清單。物業(yè)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)交付前，該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)結(jié)清。2.物業(yè)交付后，該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。如甲方的實(shí)際損失超過乙方支付的違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日