農(nóng)村建房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在農(nóng)村擁有一處自建房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該農(nóng)村建房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________（詳細(xì)說明附屬設(shè)施情況，如圍墻、水井、豬圈等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該農(nóng)村建房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.自房屋交付之日起，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用、改造、處置等，但需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定。四、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)辦理1.因本次農(nóng)村建房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（雙方可協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方）。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期