新房名額轉讓合同協議書甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一個購買[具體樓盤名稱]新房的名額，現經雙方友好協商，就甲方將該新房名額轉讓給乙方相關事宜，達成如下協議：一、轉讓名額詳情1.甲方轉讓給乙方的新房名額對應的房屋位于[具體樓盤地址]，樓盤名稱為[具體樓盤名稱]，房屋相關信息以甲方與開發(fā)商簽署的認購協議或其他相關文件為準（若有）。2.該名額轉讓后，乙方將享有甲方就該新房名額所擁有的一切權利，并承擔相應義務。二、轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付新房名額轉讓費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在與開發(fā)商簽訂正式購房合同前，乙方將剩余的轉讓費用人民幣______元（大寫______元整）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓費用。2.應向乙方如實披露該新房名額的相關情況，包括但不限于是否存在限制轉讓情形、與開發(fā)商溝通的進展等。3.積極協助乙方辦理與該新房名額相關的一切手續(xù)，包括但不限于配合乙方與開發(fā)商溝通、提供必要的文件資料、協助乙方簽訂購房合同等。4.在乙方按照本協議約定支付轉讓費用后，不得擅自將該新房名額轉讓給第三方或采取其他影響乙方使用該名額的行為。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定協助辦理新房名額相關手續(xù)。2.應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。3.承擔因使用該新房名額購買房屋所產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、維修基金等。4.嚴格遵守與開發(fā)商簽訂的購房合同及相關協議約定，履行相應義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續(xù)或擅自將該新房名額轉讓給第三方，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用總額的______%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用。五、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：___