甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)銷售溢價(jià)租賃管理合同甲方（出賣人）：________________________乙方（承租人）：________________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)用途：________________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條溢價(jià)租賃費(fèi)用4.1溢價(jià)租賃費(fèi)用總額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2溢價(jià)租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付溢價(jià)租賃費(fèi)用。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還保證金。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金、溢價(jià)租賃費(fèi)用及保證金。7.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：______________