甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押借款法律文本甲方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：第一條借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率及還款方式2.1本借款的年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式向乙方支付借款本金及利息。第三條抵押房產(chǎn)3.1甲方以其擁有的位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)類(lèi)型：_______房產(chǎn)用途：_______3.2甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.3甲方同意在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。4.2乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的抵押登記證明文件。第五條抵押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。5.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改建或進(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的行為。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況要求甲方提前償還全部借款。6.2如甲方違反本合同第三條、第五條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________簽字/蓋章：________________日期：_______年_______月_______日乙方（抵押權(quán)人）：___