甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)商品房預售合同書甲方（預售方）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方在____市____區(qū)____街道擁有土地使用權，并擬在該土地上建設智慧社區(qū)商品房，現(xiàn)甲方擬將上述商品房預售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條預售商品房基本情況1.1商品房項目名稱：________________________1.2商品房位置：________________________1.3商品房占地面積：________________________（平方米）1.4商品房建筑面積：________________________（平方米）1.5商品房套內(nèi)面積：________________________（平方米）1.6商品房建筑結構：________________________1.7商品房建筑類型：________________________1.8商品房預售許可證號：________________________1.9商品房交付使用時間：________________________第二條預售商品房價格及付款方式2.1商品房預售價格：人民幣____元/平方米。2.2乙方應支付的總房款：人民幣____元（大寫：____元整）。2.3付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）在____月____日前支付首付款人民幣____元；（3）余款采取分期付款方式，具體付款時間及金額如下：1）____月____日前支付人民幣____元；2）____月____日前支付人民幣____元；3）____月____日前支付人民幣____元；4）____月____日前支付人民幣____元；5）____月____日前支付人民幣____元；6）____月____日前支付人民幣____元；2.4付款方式變更：如乙方需變更付款方式，應提前____個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條商品房交付與驗收3.1甲方應在合同約定的交付使用時間內(nèi)，將具備交付條件的商品房交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方交付通知之日起____個工作日內(nèi)對商品房進行驗收。3.3商品房驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。3.4驗收不合格的，乙方應在收到交付通知之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。修復后，乙方應在____個工作日內(nèi)重新進行驗收。第四條產(chǎn)權登記4.1甲方應在商品房交付使用后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部文件。4.2乙方應在收到甲方提供的全部文件后____個工作日內(nèi)，辦理商品房產(chǎn)權登記手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未按合同約定時間交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付總房款____%的違約金。5.2如乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付總房款____%的違約金。5.3如甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預售方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：_______________