甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐飲門面租賃合同示范文本（含裝修變更約定）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1門面位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2門面現(xiàn)狀：_______（已裝修/未裝修）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、押金及退還4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2押金支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。五、裝修及變更約定5.1乙方在租賃期間對門面進行裝修、改造，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費用。5.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費用。5.4乙方在租賃期間對門面進行裝修、改造，甲方有權(quán)對裝修、改造方案提出意見，乙方應(yīng)予以考慮。六、物業(yè)管理及費用6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理單位對門面的管理、維護工作。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定交付門面；（3）故意隱瞞門面存在瑕疵；（4）違反合同約定，給乙方造成損失的。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理單位或他人造成損失的；（4）故意損壞門面或設(shè)施。7.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效