農(nóng)田保護(hù)開發(fā)協(xié)議書合同編號(hào)：___________________甲方（土地所有權(quán)人）：_________________乙方（土地開發(fā)利用者）：_________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)田保護(hù)與開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條協(xié)議目的2.1甲方同意將土地出租給乙方進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)利用。2.2乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，保證農(nóng)田質(zhì)量。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。第四條定義與解釋4.1本協(xié)議中“農(nóng)田”指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。4.2“開發(fā)利用”指乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工、觀光等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的總稱。4.3“本協(xié)議”指本農(nóng)田保護(hù)開發(fā)協(xié)議書。第二章土地權(quán)利義務(wù)第五條土地使用權(quán)5.1甲方將土地出租給乙方，乙方取得該土地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。5.2乙方在使用期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。第六條土地保護(hù)義務(wù)6.1乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.2乙方應(yīng)合理利用水資源，保護(hù)地下水資源。6.3乙方應(yīng)采取科學(xué)種植、養(yǎng)殖方法，提高土地產(chǎn)出。第七條土地開發(fā)利用規(guī)劃7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地情況，制定詳細(xì)的開發(fā)利用計(jì)劃。7.2開發(fā)利用計(jì)劃應(yīng)包括種植、養(yǎng)殖、加工、觀光等項(xiàng)目，并附有相應(yīng)的實(shí)施方案。第八條土地使用權(quán)變更8.1乙方在開發(fā)過程中，如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。8.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第九條土地使用權(quán)終止9.1協(xié)議期滿或因甲方原因終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方。9.2乙方因故終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面通知。第三章投資與收益第十條投資責(zé)任10.1乙方負(fù)責(zé)投入必要的資金、技術(shù)和管理人員，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。10.2甲方不承擔(dān)乙方投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條收益分配11.1乙方在開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的收益，扣除合理成本后，按比例與甲方分成。11.2分成比例由雙方在協(xié)議中約定，具體11.1.1甲方：____%11.1.2乙方：____%第四章合作管理第十二條管理機(jī)構(gòu)12.1甲乙雙方成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。12.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各委派____名成員組成。第十三條決策程序13.1管理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目重大決策享有決定權(quán)。13.2決策程序13.2.1提出決策草案；13.2.2經(jīng)管理委員會(huì)討論；13.2.3形成決議。第五章其他第十四條協(xié)議修訂14.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修訂。14.2修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條通知15.1任何一方對(duì)本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。15.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十六條法律適用與爭(zhēng)議解決16.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條附則17.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。17.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章土地利用與保護(hù)第十六條土地利用原則16.1乙方在進(jìn)行土地利用時(shí)，必須遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，不得違反國家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用規(guī)劃。16.2乙方應(yīng)保證土地資源合理配置，避免土地閑置和過度開發(fā)。第十七條土地保護(hù)措施17.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)覺破壞耕地、水土流失等違法行為，應(yīng)立即制止并報(bào)告甲方。17.2乙方應(yīng)采取水土保持措施，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止土地污染和生態(tài)破壞。第十八條土地復(fù)墾與整理18.1協(xié)議期滿或終止后，如土地出現(xiàn)破壞現(xiàn)象，乙方有義務(wù)進(jìn)行復(fù)墾和整理。18.2復(fù)墾和整理應(yīng)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到原土地等級(jí)或以上。第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出19.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出。19.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第七章投資項(xiàng)目管理第二十條項(xiàng)目申報(bào)與審批20.1乙方在進(jìn)行土地利用項(xiàng)目開發(fā)前，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目申報(bào)材料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。20.2甲方應(yīng)在收到申報(bào)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第二十一條項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督21.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。21.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展項(xiàng)目監(jiān)督檢查工作。第二十二條項(xiàng)目變更與調(diào)整22.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況需變更或調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并說明理由。22.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場(chǎng)開發(fā)第二十三條農(nóng)產(chǎn)品銷售23.1乙方應(yīng)積極開拓農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，保證農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道暢通。23.2乙方銷售的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第二十四條市場(chǎng)開發(fā)24.1乙方應(yīng)加大市場(chǎng)推廣力度，提升品牌知名度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。24.2甲方協(xié)助乙方解決市場(chǎng)開發(fā)過程中遇到的問題。第九章農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與人才培養(yǎng)第二十五條科技創(chuàng)新25.1乙方應(yīng)加強(qiáng)與科研機(jī)構(gòu)、高等院校的合作，引入先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高土地產(chǎn)出效益。25.2甲方支持乙方開展農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新活動(dòng)，提供必要的條件。第二十六條人才培養(yǎng)26.1乙方應(yīng)定期組織員工參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。26.2甲方協(xié)助乙方制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，提供人才引進(jìn)政策。第十章合作支持與服務(wù)第二十七條技術(shù)支持27.1甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助乙方解決生產(chǎn)過程中的技術(shù)難題。27.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的技術(shù)支持，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。第二十八條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)28.1乙方在進(jìn)行農(nóng)田開發(fā)時(shí)，需要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。28.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。第二十九條合作服務(wù)29.1甲方應(yīng)提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)，幫助乙方了解國家農(nóng)業(yè)政策。29.2乙方在合作過程中遇到的問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。第十一章環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約第三十條環(huán)境保護(hù)責(zé)任30.1乙方在開發(fā)利用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。30.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三十一條資源節(jié)約31.1乙方應(yīng)推廣使用節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥等農(nóng)業(yè)資源節(jié)約技術(shù)，提高資源利用效率。31.2乙方應(yīng)采取措施，減少農(nóng)業(yè)廢棄物排放，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第十二章合作終止與后續(xù)處理第三十二條合作終止條件32.1協(xié)議期滿；32.2甲乙雙方協(xié)商一致；32.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；32.4違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。第三十三條終止通知33.1合作終止前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。33.2收到終止通知后，雙方應(yīng)立即停止一切合作活動(dòng)。第三十四條后續(xù)處理34.1合作終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方。34.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十三章附則第三十五條協(xié)議附件35.1本協(xié)議附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施方案、環(huán)境保護(hù)措施等。35.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十六條協(xié)議解釋36.1本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。36.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。