2025全面委托物業(yè)裝修合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意對其物業(yè)進(jìn)行全面裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的基本內(nèi)容1.1裝修范圍甲方委托乙方對位于的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進(jìn)行全面裝修。裝修范圍包括但不限于室內(nèi)空間的拆除、新建、改建、裝飾及設(shè)備安裝等，具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修施工圖紙》及《裝修工程清單》。1.2工期要求乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成裝修工程，并通過甲方的驗(yàn)收。如遇特殊情況需要延長工期，雙方可協(xié)商一致后另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程達(dá)到附件《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同價(jià)款雙方約定本合同總金額為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）施工進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（3）工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同價(jià)款的%，即人民幣元。2.3價(jià)款調(diào)整如因甲方變更裝修方案或增加裝修內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的價(jià)款，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理建議；（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，要求乙方整改不符合約定的部分；（3）有權(quán)在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)不符合約定的項(xiàng)目。3.2甲方的義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；（2）提供乙方施工所需的水、電、場地及相關(guān)資料；（3）配合乙方完成裝修工程，并為乙方提供必要的協(xié)助。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場地及相關(guān)資料；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的施工要求。4.2乙方的義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（2）確保施工過程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范；（3）妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）在施工過程中，采取合理措施減少對周邊環(huán)境及相鄰業(yè)主的影響。第五條工期順延5.1順延情形如遇下列情形，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按時(shí)提供施工場地、材料或批準(zhǔn)施工方案；（3）甲方變更裝修方案或增加裝修內(nèi)容；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。5.2通知義務(wù)如發(fā)生上述順延情形，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與辦法6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合附件《裝修施工圖紙》及《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求；（3）裝修工程無明顯質(zhì)量問題，且能夠正常使用。6.2驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收由甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改；（3）驗(yàn)收通過后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金；（2）如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付合同總價(jià)款的%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如乙方因施工不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3未盡事宜如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）