甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣合同中的公攤面積及分?jǐn)偡绞秸f(shuō)明甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1該房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______。二、公攤面積及分?jǐn)偡绞?.1本合同中公攤面積指該房屋所在樓棟內(nèi)除套內(nèi)建筑面積以外的公共區(qū)域面積。（1）大堂、公共通道、電梯井、電梯機(jī)房、樓梯間、垃圾道、管道井、水泵房等公共設(shè)施及設(shè)備用房；（2）為該房屋提供服務(wù)的共用設(shè)施設(shè)備，如消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等；（3）物業(yè)管理用房；（4）公共綠化用地；（5）其他公共設(shè)施及設(shè)備。2.3公攤面積的分?jǐn)偡绞饺缦拢海?）套內(nèi)建筑面積與公攤面積的比例為_______；（2）按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞饺缦拢篲______（詳細(xì)分?jǐn)偡绞?，如：每平方米_______元）。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1本合同約定的房屋價(jià)格為_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款_______元，余款_______元于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買該房屋所需繳納的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂