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文檔簡介
租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):______________________身份證號:______________________聯(lián)系電話:______________________受讓方(以下簡稱乙方):______________________身份證號:______________________聯(lián)系電話:______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方將其與原房東簽訂的租房合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其承租的位于______________________(房屋地址)的房屋租賃合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為______平方米,租賃用途為______。2.原租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元,支付方式為______(如押一付三等)。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元(大寫:______元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的如下賬戶:開戶銀行:______________________賬戶名稱:______________________賬號:______________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)資料,并協(xié)助乙方與原房東重新簽訂租賃合同或辦理租賃變更手續(xù)。在乙方與原房東重新簽訂租賃合同或辦理租賃變更手續(xù)前,甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。2.自本協(xié)議生效之日起,乙方享有原租賃合同中甲方的全部權(quán)利,并承擔(dān)原租賃合同中甲方的全部義務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定按時向原房東支付租金及其他費用。3.甲方保證其對該房屋租賃合同享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利,不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋或遭受其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元(大寫:______元整)。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):______________________日期:______年__
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