無償房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一套房屋（以下簡稱“該房屋”），出于[具體無償轉(zhuǎn)讓原因]的目的，甲方愿意將該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于______________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房屋所有權(quán)證號為______________________。2.該房屋附帶車庫/車位信息：______________________（如有）二、轉(zhuǎn)讓方式及相關(guān)費用1.甲方將該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何房屋轉(zhuǎn)讓價款。2.因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費及辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，由______方承擔(dān)（可根據(jù)實際協(xié)商情況填寫甲方或乙方）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡等）交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進行檢查和確認(rèn)，并填寫《房屋交付清單》（附后）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的相關(guān)資料和協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。-保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е略摲课菰谵D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。-如實向乙方告知該房屋的實際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等。-在房屋交付前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費用，并積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-在接收房屋后，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已交付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費用或配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂