無證住房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________鑒于甲方擁有一處無證住房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該無證住房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況該無證住房位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該無證住房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫______元整）；-第二期：在______（具體條件成就時(shí)），乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫______元整）；-第三期：在______（具體條件成就時(shí)），乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫______元整）。三、交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或按分期付款約定收到相應(yīng)款項(xiàng)）后的______日內(nèi)，將該無證住房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：該無證住房保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全及相關(guān)附屬設(shè)施能正常使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對該無證住房擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該住房，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在交付前負(fù)責(zé)該住房的維護(hù)及管理，承擔(dān)交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-協(xié)助乙方辦理與該無證住房相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付住房及相關(guān)附屬設(shè)施。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收該無證住房后，負(fù)責(zé)該住房的維護(hù)及管理，承擔(dān)交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付住房及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月_