木屋制造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有制造木屋的需求，乙方具備木屋制造的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方制造木屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.木屋規(guī)格與設計乙方將按照甲方提供的設計圖紙或雙方共同確定的設計方案制造木屋。木屋的具體規(guī)格包括但不限于木屋的尺寸（長、寬、高）、層數(shù)、房間布局、門窗位置及尺寸等。設計方案應符合國家建筑安全標準以及當?shù)匾?guī)劃要求。2.木屋材質木屋主體結構采用[具體木材名稱]，木材應符合國家相關質量標準，具備良好的耐久性、防腐性和防蟲性。木材的含水率應控制在[具體含水率范圍]以內，以確保木屋的質量和穩(wěn)定性。木屋的屋頂采用[屋頂材料名稱]，墻面采用[墻面材料名稱]，地板采用[地板材料名稱]等，所有材料均需符合環(huán)保標準，無有害物質超標情況。3.木屋制造工藝乙方應采用先進、成熟的木屋制造工藝，確保木屋的結構牢固、密封性好、防水防火性能達標。在制造過程中，應嚴格按照工藝流程進行操作，包括木材的干燥處理、切割、組裝、連接、防腐防蟲處理、內外裝修等環(huán)節(jié)。每個環(huán)節(jié)都應進行質量檢驗，確保符合設計要求和相關標準。4.木屋配套設施木屋應配備完善的配套設施，包括但不限于門窗、水電線路鋪設、室內外裝修、衛(wèi)生潔具、廚房設備等。門窗應具備良好的隔音、隔熱和防盜性能；水電線路應安全規(guī)范，符合國家相關標準；室內外裝修應美觀大方，符合甲方的審美要求；衛(wèi)生潔具和廚房設備應選用知名品牌，質量可靠。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的木屋制造過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準和規(guī)格要求交付木屋。有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照合同約定向乙方支付木屋制造費用。向乙方提供準確、完整的木屋設計圖紙或設計要求，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保設計方案符合實際情況。協(xié)調施工現(xiàn)場的周邊關系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的條件。在木屋制造過程中，根據(jù)乙方的要求及時提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的場地、水電等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付木屋制造費用。有權根據(jù)合同約定和實際情況，自主安排木屋制造的施工進度和施工方法，但應確保符合國家相關標準和合同要求。在甲方未按照合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照合同約定的時間、質量標準和規(guī)格要求制造木屋，并確保木屋通過相關部門的驗收。負責辦理木屋制造所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因手續(xù)不全導致的一切法律責任。提供木屋制造過程中的質量檢驗報告和相關技術資料，確保木屋質量可追溯。在木屋制造過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管甲方提供的設計圖紙和相關資料，不得擅自泄露或用于其他項目。工程竣工后，應將所有資料返還甲方。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下木屋制造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含木屋制造所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付木屋制造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款木屋主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付木屋制造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款木屋全部制造完成并通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付木屋制造費用的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金質保期為自木屋驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。質保金金額為木屋制造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間與地點（一）交付時間乙方應在合同簽訂后[X]天內完成木屋的制造，并通知甲方進行驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，交付時間相應順延。但乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后盡快恢復施工，確保按時交付。（二）交付地點木屋制造完成后，乙方應負責將木屋運輸至甲方指定的地點，并負責進行安裝調試。運輸和安裝過程中應確保木屋不受損壞，如因乙方原因導致木屋損壞，乙方應負責修復或更換。五、驗收標準與方式（一）驗收標準1.木屋的質量應符合國家相關建筑安全標準、環(huán)保標準以及雙方約定的設計要求。2.木屋的結構應牢固，無明顯變形、裂縫等質量問題。3.木屋的防水、防火、隔音、隔熱等性能應達到設計標準。4.木屋的配套設施應齊全、完好，能夠正常使用。5.乙方應提供木屋制造過程中的質量檢驗報告和相關技術資料，作為驗收的依據(jù)。（二）驗收方式1.木屋制造完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方組織，乙方參加，對木屋的外觀、結構、配套設施等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至初步驗收合格。3.初步驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的質量檢驗報告和相關技術資料。甲方應在接到申請報告后[X]天內組織最終驗收。最終驗收應邀請相關專業(yè)部門或專家參加，對木屋進行全面檢查和檢測，確保木屋符合驗收標準。4.如最終驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，如因整改導致交付時間延誤，乙方應承擔違約責任。六、質保期與售后服務（一）質保期質保期為自木屋驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應對木屋的質量問題負責免費維修或更換。（二）售后服務1.乙方應在質保期內定期對木屋進行回訪，了解木屋的使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。2.如甲方在質保期內發(fā)現(xiàn)木屋存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現(xiàn)場進行維修或更換。3.對于因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用和由此給甲方造成的損失。對于非乙方原因導致的質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔，但乙方應提供必要的技術支持和指導。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付木屋制造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量的費用及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供設計圖紙或設計要求，或未及時協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、協(xié)調周邊關系等，導致工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方擅自變更設計方案或提出不合理的要求，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔增加的費用和相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間、質量標準和規(guī)格要求交付木屋，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方制造的木屋質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責免費維修或更換，直至達到合格標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將木屋制造工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未妥善保管甲方提供的設計圖紙和相關資料，導致資料泄露或丟失的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或