村部維修協(xié)議書甲方：[村名]村民委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[維修公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方村部部分設(shè)施需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村部維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.房屋維修村部辦公樓屋頂防水處理，對現(xiàn)有防水層進行檢查、修補和重新鋪設(shè)防水材料，確保屋頂不再滲漏。墻面修補，對村部辦公樓內(nèi)外墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題進行修補，恢復(fù)墻面的平整和美觀。門窗維修與更換，檢查村部辦公樓的門窗是否存在損壞、變形等情況，對損壞的門窗進行維修，對無法修復(fù)的門窗進行更換，確保門窗的正常使用和安全性。2.水電設(shè)施維修電路改造，對村部辦公樓內(nèi)老化、破損的電線進行更換，合理規(guī)劃電路布局，增加必要的插座和開關(guān)，確保用電安全和正常供應(yīng)。水管維修與更換，檢查村部辦公樓內(nèi)的水管是否存在漏水、堵塞等問題，對損壞的水管進行維修或更換，保障用水設(shè)施的正常運行。3.附屬設(shè)施維修村部院內(nèi)道路修復(fù)，對破損、坑洼的道路進行修補和平整處理，確保道路通行順暢。圍墻維修，檢查村部圍墻是否存在倒塌、傾斜等安全隱患，對損壞的圍墻進行加固或重建，保障村部的安全和完整性。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準。2.維修材料應(yīng)符合國家質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方提供的維修材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供村部維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的實際情況。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)村內(nèi)相關(guān)人員配合乙方施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限組織施工，確保維修工作按時、高質(zhì)量完成。負責(zé)維修所需材料的采購、運輸和保管，確保材料質(zhì)量符合要求。在維修過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。維修工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的原狀。對維修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次村部維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并通過甲方最終驗收后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[開始日期]開始維修工作，并在[結(jié)束日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對本次村部維修工程的質(zhì)量保修期限為自維修工程通過甲方最終驗收之日起[保修期限]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。如乙方未按約定時間到達現(xiàn)場或未及時完成維修工作，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定為乙方的維修工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維修材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及賠償甲方的全部損失。3.若乙方在維修過程中違反施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)量保修違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具