樓盤(pán)入會(huì)協(xié)議書(shū)甲方（入會(huì)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的[樓盤(pán)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓盤(pán)”）有購(gòu)買(mǎi)意向，乙方為促進(jìn)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓盤(pán)基本信息該樓盤(pán)位于[樓盤(pán)地址]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟樓，其中住宅[X]套，商業(yè)[X]平方米。樓盤(pán)配套設(shè)施包括但不限于地下停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。2.入會(huì)權(quán)益甲方繳納入會(huì)費(fèi)用后，將獲得以下權(quán)益：優(yōu)先參與該樓盤(pán)的選房活動(dòng)，在同等條件下享有優(yōu)先選擇權(quán)。享受乙方提供的專(zhuān)屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，具體優(yōu)惠內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明優(yōu)惠方式，如折扣比例、贈(zèng)送面積等]。定期收到乙方發(fā)送的樓盤(pán)建設(shè)進(jìn)度、戶(hù)型設(shè)計(jì)、價(jià)格調(diào)整等相關(guān)信息。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和信息。在符合乙方選房規(guī)則的前提下，享有優(yōu)先選房權(quán)。對(duì)乙方提供的樓盤(pán)信息、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策等有知情權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息，包括但不限于姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)繳納入會(huì)費(fèi)用。在乙方通知的選房時(shí)間和地點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)參加選房活動(dòng)，并遵守選房規(guī)則。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的入會(huì)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整樓盤(pán)銷(xiāo)售政策和優(yōu)惠活動(dòng)，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供優(yōu)先選房權(quán)及專(zhuān)屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。向甲方如實(shí)告知樓盤(pán)的基本情況、建設(shè)進(jìn)度、戶(hù)型設(shè)計(jì)、價(jià)格等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)樓盤(pán)，確保樓盤(pán)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。為甲方提供良好的購(gòu)房咨詢(xún)和服務(wù)，解答甲方關(guān)于購(gòu)房的疑問(wèn)。三、入會(huì)費(fèi)用及支付方式1.入會(huì)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方繳納入會(huì)費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將入會(huì)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。分期付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期入會(huì)費(fèi)用人民幣[X]元，剩余款項(xiàng)分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，具體支付時(shí)間為[詳細(xì)列出每期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。四、選房規(guī)則1.乙方將根據(jù)甲方繳納入會(huì)費(fèi)用的先后順序，為甲方分配選房順序號(hào)。2.選房活動(dòng)將按照選房順序號(hào)依次進(jìn)行，甲方應(yīng)在乙方通知的選房時(shí)間內(nèi)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)。3.甲方在選房時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方提供的房源信息，選擇心儀的房屋，并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。4.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)或放棄選房，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先選房權(quán)，乙方有權(quán)將該房源另行銷(xiāo)售。五、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策1.乙方為甲方提供的專(zhuān)屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，僅限于甲方購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的住宅房屋。2.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的具體內(nèi)容以乙方在選房時(shí)公布的為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)享受相應(yīng)優(yōu)惠。3.若甲方在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后放棄購(gòu)房，乙方有權(quán)扣除已享受的購(gòu)房?jī)?yōu)惠金額，并按照相關(guān)規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納入會(huì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已繳納的入會(huì)費(fèi)用。若甲方提供虛假個(gè)人信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方在選房過(guò)程中違反選房規(guī)則，乙方有權(quán)取消甲方的優(yōu)先選房權(quán)，并沒(méi)收甲方已繳納的入會(huì)費(fèi)用。若甲方在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后放棄購(gòu)房，乙方有權(quán)扣除已享受的購(gòu)房?jī)?yōu)惠金額，并沒(méi)收甲方已繳納的入會(huì)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供優(yōu)先選房權(quán)及專(zhuān)屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，應(yīng)向甲方返還已繳納的入會(huì)費(fèi)用，并按照入會(huì)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未如實(shí)向甲方告知樓盤(pán)的基本情況、建設(shè)進(jìn)度、戶(hù)型設(shè)計(jì)、價(jià)格等相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)樓盤(pán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的購(gòu)房合同約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該樓盤(pán)銷(xiāo)售完畢或雙方另行協(xié)商解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議