2025商品房買賣合同編碼版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：姓名：（或公司名稱）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)路號的大廈/住宅小區(qū)號樓單元號商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。該商品房的規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。第二條價格甲乙雙方同意該商品房的總房價為人民幣元（大寫：）。付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房價款至甲方指定賬戶。分期付款：首期房價款人民幣元（大寫：）應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，剩余房價款人民幣元（大寫：）應(yīng)按照雙方約定的期限和方式支付。按揭貸款：乙方選擇向銀行申請按揭貸款，乙方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)資料，并按時履行還款義務(wù)。甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條交房交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用。交房條件：該商品房經(jīng)驗收合格，具備合法的交付條件。甲方提供該商品房的《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。交房手續(xù)：乙方應(yīng)于交房通知送達之日起日內(nèi)辦理該商品房的交接手續(xù)，否則視為甲方已按期交房。交房時，雙方應(yīng)共同核驗該商品房的實際狀況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬甲方保證對該商品房享有合法的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。甲方承諾在該商品房具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證條件之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的登記備案手續(xù)。辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費用由方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任乙方逾期支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。甲方逾期交房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按日計算，每日為已付房價款的‰。任何一方違約導(dǎo)致守約方解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月