甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋買賣合同違約金賠償與責(zé)任劃分協(xié)議甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響正常居住使用的問(wèn)題。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的入住手續(xù)。三、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：