車(chē)庫(kù)電梯管理辦法一、總則（一）目的為了加強(qiáng)車(chē)庫(kù)電梯的安全管理，規(guī)范電梯的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等行為，確保電梯的安全運(yùn)行，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司/組織內(nèi)所有車(chē)庫(kù)電梯的管理，包括電梯設(shè)備本體、附屬設(shè)施以及相關(guān)運(yùn)行環(huán)境。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將保障人員和電梯安全放在首位，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.預(yù)防為主原則：通過(guò)加強(qiáng)日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等措施，預(yù)防電梯事故的發(fā)生。3.規(guī)范管理原則：建立健全各項(xiàng)管理制度和操作流程，確保電梯管理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。二、管理職責(zé)（一）管理部門(mén)職責(zé)1.負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)電梯管理辦法的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)電梯管理工作中的重大事項(xiàng)，定期組織召開(kāi)電梯管理工作會(huì)議。3.對(duì)電梯管理工作進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處理。（二）使用部門(mén)職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門(mén)使用電梯的日常管理，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯的使用登記、鑰匙保管等工作。2.監(jiān)督本部門(mén)人員正確使用電梯，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向管理部門(mén)報(bào)告。3.配合管理部門(mén)做好電梯的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作。（三）維保單位職責(zé)1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，對(duì)車(chē)庫(kù)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.建立電梯維保檔案，記錄每次維保的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息。3.在接到電梯故障通知后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.向管理部門(mén)提供電梯運(yùn)行狀況分析報(bào)告，提出改進(jìn)建議。（四）電梯司機(jī)職責(zé)1.嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程，持證上崗，負(fù)責(zé)電梯的日常操作運(yùn)行。2.在電梯運(yùn)行前，對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確保電梯正常運(yùn)行。3.提醒乘客正確使用電梯，制止不安全行為，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施并報(bào)告。4.做好電梯運(yùn)行記錄，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障情況等。三、電梯使用管理（一）使用登記1.新安裝或大修后的電梯，必須在投入使用前30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記手續(xù)，取得使用登記證書(shū)后方可投入使用。2.使用部門(mén)應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯的日常使用登記工作，填寫(xiě)《電梯使用登記表》，記錄電梯的使用時(shí)間、運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)等信息。3.《電梯使用登記表》應(yīng)妥善保存，保存期限不少于2年。（二）鑰匙管理1.電梯機(jī)房鑰匙、轎廂操縱盤(pán)鑰匙、層門(mén)開(kāi)鎖鑰匙等應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。2.鑰匙保管人員應(yīng)嚴(yán)格遵守鑰匙管理制度，不得擅自配制鑰匙或丟失鑰匙。3.在電梯維修、保養(yǎng)等工作需要使用鑰匙時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，由專(zhuān)人陪同開(kāi)鎖，并做好記錄。（三）使用規(guī)范1.乘客應(yīng)遵守電梯安全使用規(guī)定，不得超載、不得在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳等。2.電梯運(yùn)行時(shí)，乘客應(yīng)站穩(wěn)扶好，不得倚靠轎廂門(mén)。3.如遇電梯故障，乘客應(yīng)保持冷靜，通過(guò)轎廂內(nèi)的報(bào)警裝置及時(shí)與外界聯(lián)系，等待救援。4.電梯司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯，不得擅自離崗或違規(guī)操作。（四）應(yīng)急處理1.管理部門(mén)應(yīng)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各部門(mén)職責(zé)。2.電梯發(fā)生故障時(shí)，電梯司機(jī)應(yīng)立即采取措施，如停止電梯運(yùn)行、安撫乘客等，并及時(shí)報(bào)告管理部門(mén)。3.管理部門(mén)接到報(bào)告后，應(yīng)立即通知維保單位進(jìn)行搶修，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援。4.電梯應(yīng)急救援結(jié)束后，管理部門(mén)應(yīng)組織對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施。四、電梯維護(hù)保養(yǎng)管理（一）維保計(jì)劃1.維保單位應(yīng)根據(jù)電梯的型號(hào)、使用年限、運(yùn)行狀況等制定詳細(xì)的年度維保計(jì)劃，并報(bào)管理部門(mén)備案。2.維保計(jì)劃應(yīng)明確維保內(nèi)容、維保時(shí)間、維保人員等信息，確保電梯得到及時(shí)、有效的維護(hù)保養(yǎng)。（二）維保實(shí)施1.維保單位應(yīng)按照維保計(jì)劃組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維保質(zhì)量。2.維保人員在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)穿戴好防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。3.每次維保工作完成后，維保人員應(yīng)填寫(xiě)《電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄》，詳細(xì)記錄維保內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。（三）質(zhì)量監(jiān)督1.管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)維保單位的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括維保計(jì)劃執(zhí)行情況、維保記錄填寫(xiě)情況、電梯運(yùn)行狀況等。2.對(duì)維保質(zhì)量不符合要求的，管理部門(mén)應(yīng)責(zé)令維保單位限期整改；整改仍不合格的，應(yīng)終止維保合同，并重新選擇合格的維保單位。（四）配件管理1.維保單位應(yīng)建立電梯配件管理制度，確保配件的質(zhì)量和供應(yīng)。2.更換電梯配件時(shí)，應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的配件，并做好配件更換記錄。3.對(duì)換下的舊配件，應(yīng)妥善保管，定期進(jìn)行清理和處置。五、電梯安全檢查管理（一）日常巡檢1.電梯司機(jī)應(yīng)在每次電梯運(yùn)行前、運(yùn)行中、運(yùn)行后對(duì)電梯進(jìn)行檢查，主要檢查內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀況、轎廂門(mén)關(guān)閉情況、層門(mén)門(mén)鎖情況、安全裝置動(dòng)作情況等。2.使用部門(mén)應(yīng)安排專(zhuān)人每天對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，巡檢內(nèi)容包括電梯機(jī)房環(huán)境、電梯運(yùn)行記錄、電梯外觀等。3.日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄，并通知維保單位進(jìn)行處理。（二）月度檢查1.管理部門(mén)應(yīng)每月組織對(duì)車(chē)庫(kù)電梯進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等。2.月度檢查可由管理部門(mén)自行組織，也可委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.月度檢查結(jié)束后，應(yīng)形成《電梯月度檢查報(bào)告》，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。（三）年度檢驗(yàn)1.電梯每年應(yīng)進(jìn)行一次全面的定期檢驗(yàn)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.使用單位應(yīng)在電梯定期檢驗(yàn)有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)申請(qǐng)，并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。3.電梯定期檢驗(yàn)合格后，使用單位應(yīng)將檢驗(yàn)報(bào)告存檔，并在電梯轎廂內(nèi)張貼有效的檢驗(yàn)標(biāo)志。（四）隱患排查與整改1.管理部門(mén)應(yīng)建立電梯安全隱患排查治理制度，定期組織對(duì)電梯進(jìn)行隱患排查。2.對(duì)排查出的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保電梯安全運(yùn)行。3.隱患整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。六、電梯檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯設(shè)備檔案：包括電梯的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用登記證書(shū)、定期檢驗(yàn)報(bào)告等。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案：包括維保計(jì)劃、維保記錄、配件更換記錄等。3.電梯運(yùn)行檔案：包括電梯運(yùn)行記錄、故障記錄、應(yīng)急救援記錄等。4.電梯安全檢查檔案：包括日常巡檢記錄、月度檢查報(bào)告、年度檢驗(yàn)報(bào)告等。（二）檔案管理1.管理部門(mén)應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確、有效。2.電梯檔案應(yīng)分類(lèi)存放，建立電子檔案和紙質(zhì)檔案，便于查閱和管理。3.檔案管理人員應(yīng)定期對(duì)檔案進(jìn)行整理、歸檔和更新，確保檔案資料的時(shí)效性。七、培訓(xùn)與教育（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.管理部門(mén)應(yīng)制定電梯相關(guān)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，包括電梯司機(jī)、維保人員、使用部門(mén)管理人員等。2.培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)人員崗位需求和實(shí)際情況，確定培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.法律法規(guī)培訓(xùn)：包括《特種設(shè)備安全法》、《電梯安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。2.安全知識(shí)培訓(xùn)：包括電梯安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識(shí)等。3.專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)：包括電梯維護(hù)保養(yǎng)技能、故障診斷與排除技能等。（三）培訓(xùn)方式1.內(nèi)部培訓(xùn)：由管理部門(mén)或維保單位組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.外部培訓(xùn)：選派人員參加特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)組織的培訓(xùn)或委托專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)。3.在線學(xué)習(xí)：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，組織相關(guān)人員進(jìn)行在線學(xué)習(xí)和考試。（四）教育宣傳1.管理部門(mén)應(yīng)通過(guò)多種形式，