社會超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確社會超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、違約責(zé)任等。本協(xié)議共分為九個部分，分別為協(xié)議概述、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、協(xié)議生效及終止。

二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息

1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。

2.受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.轉(zhuǎn)讓方擁有社會超市的合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將該社會超市（以下簡稱“超市”）及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.超市包括但不限于以下內(nèi)容：店面、貨架、冷藏設(shè)備、空調(diào)、貨架、收款機(jī)、辦公用品、商品庫存、品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保許可證等。

3.轉(zhuǎn)讓方保證超市所售商品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因商品質(zhì)量問題引起的法律責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件。

4.乙方在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

（1）變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件；

（2）辦理土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件；

（3）辦理環(huán)保許可證等相關(guān)證件；

（4）辦理商品進(jìn)貨渠道、供應(yīng)商等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理完畢上述手續(xù)后，將超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)一并移交給乙方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)一并移交給乙方。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、完整的超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)信息；

（2）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，確保超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)完整、無爭議。

3.乙方權(quán)利：

（1）獲得超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)；

（2）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，享有超市的經(jīng)營權(quán)；

（3）要求甲方提供真實(shí)、完整的超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)信息。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，不得泄露甲方及超市的商業(yè)秘密；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營超市。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.若雙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議履行完畢，本協(xié)議自動終止。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

本協(xié)議附件如下：

1.超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)清單；

2.甲方提供的超市相關(guān)證件復(fù)印件；

3.乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

十一、其他約定

1.乙方在經(jīng)營超市過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在經(jīng)營過程中，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致超市經(jīng)營困難，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如因不可抗力導(dǎo)致超市無法正常經(jīng)營，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、通知方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)通過以下方式相互通知：

（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等書面形式發(fā)送至對方提供的地址；

（2）口頭通知：通過電話、傳真等口頭形式通知對方；

（3）電子郵件通知：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知發(fā)出后，自對方收到通知之日起，視為通知到達(dá)。

十三、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何內(nèi)容。

十四、協(xié)議解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十五、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。

十六、協(xié)議簽署

本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方和受讓方于______年______月______日簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字/蓋章：________

受讓方（乙方）簽字/蓋章：________

附件：

1.超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)清單；

2.甲方提供的超市相關(guān)證件復(fù)印件；

3.乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

十七、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

十八、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除本協(xié)議。

十九、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，保密期限自協(xié)議簽署之日起不少于______年。

二十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式______份，每份具有同等法律效力。協(xié)議副本分別由轉(zhuǎn)讓方、受讓方及見證方各執(zhí)一份。

二十一、見證條款

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，由以下見證人見證：

見證人姓名/名稱：________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________

聯(lián)系方式：________

2.見證人對本協(xié)議的見證行為僅具有證明作用，不對本協(xié)議的履行承擔(dān)責(zé)任。

二十二、協(xié)議簽署日期

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字/蓋章：________

受讓方（乙方）簽字/蓋章：________

見證人簽字/蓋章：________

簽訂日期：______年______月______日

二十三、協(xié)議附件清單

附件一：超市及所有與之相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)清單；

附件二：甲方提供的超市相關(guān)證件復(fù)印件；

附件三：乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證；

附件四：雙方協(xié)商一致的其他文件。

二十四、協(xié)議解除和終止

1.如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可由任何一方提出解除或終止：

（1）本協(xié)議約定的解除或終止條件成就；

（2）本協(xié)議約定的終止期限屆滿；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定或法院判決需要解除或終止本協(xié)議。

2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理尚未完成的事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。

二十五、協(xié)議的終止不影響以下條款的效力：

1.保密條款；

2.不可抗力條款；

3.違約責(zé)任條款；

4.爭議解決條款；

5.其他根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)予保留的條款。

二十六、通知和通訊

1.除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

（1）書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)至對方指定的地址；

（2）電子形式，通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知和通訊自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明對方未收到或收到通知的時(shí)間晚于發(fā)送時(shí)間。

二十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議、承諾和諒解。

二十八、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

二十九、協(xié)議的批準(zhǔn)

1.本協(xié)議的簽署必須得到雙方授權(quán)代表的批準(zhǔn)。

2.任何未經(jīng)授權(quán)代表的簽署或修改均視為無效。

三十、最終條款

本協(xié)議的最終條款由雙方代表在簽署本協(xié)議前共同商定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

三十一、附加條款

雙方可根據(jù)具體情況，在本協(xié)議中附加其他條款，但必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

三十二、協(xié)議簽署

本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議共______頁，一式______份，每份具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字/蓋章：________

受讓方（乙方）簽字/蓋章：________

見證人簽字/蓋章：________

簽訂日期：______年______月______日

三十三、協(xié)議的存檔和副本

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件進(jìn)行妥善存檔，以備日后查詢和引用。

2.雙方有權(quán)要求對方提供本協(xié)議的副本，對方應(yīng)在收到要求后及時(shí)提供。

三十四、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文文本為正式文本。如雙方同意，本協(xié)議可翻譯成其他語言，但以中文文本為準(zhǔn)。

三十五、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三十六、爭議的解決

1.雙方應(yīng)本著誠信、公平、友好的原則解決爭議。

2.如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十七、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須滿足：

1.雙方代表均已獲得必要的授權(quán)簽署本協(xié)議；

2.本協(xié)議已符合法律、法規(guī)的規(guī)定；

3.雙方已就本協(xié)議的全部內(nèi)容達(dá)成一致意見。

三十八、協(xié)議的修改和更新

1.本協(xié)議的修改和更新必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或更新均視為無效。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四十、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

四十一、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

四十二、協(xié)議的批準(zhǔn)和簽署

本協(xié)議的簽署必須得到雙方授權(quán)代表的批準(zhǔn)，并由授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方在本協(xié)議簽署后，應(yīng)立即開始執(zhí)行本協(xié)議，并遵守其所有條款。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議的履行過程中，保持誠實(shí)守信的態(tài)度，不得有任何欺詐行為。

四十四、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止和解除應(yīng)按照協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。

2.在協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。

四十五、協(xié)議的更新和修改

本協(xié)議的更新和修改應(yīng)通過雙方書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

四十六、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為______，雙方代表在此簽署本協(xié)議。

四十七、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議的簽署日期為______年____