2025企業(yè)租賃合同示范文本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方用于乙方的經(jīng)營(yíng)或辦公用途；乙方有意承租甲方的辦公場(chǎng)所，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃辦公場(chǎng)所過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定。1.2本合同所涉租賃辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的具體信息詳見(jiàn)本合同第二條的約定。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條租賃物2.1租賃物描述：租賃物為位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)所，地址為：，面積為：平方米（建筑面積/使用面積）。租賃物的具體情況詳見(jiàn)附件一（租賃物平面圖及現(xiàn)狀說(shuō)明）。2.2租賃物用途：乙方承諾將租賃物用于（具體用途，如：辦公、商業(yè)、生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.3租賃物交付狀態(tài)：甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，租賃物的現(xiàn)狀為：（如：毛坯、簡(jiǎn)單裝修、精裝等），具體交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二（租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)）。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“截止日”）止。3.2續(xù)租：若乙方希望在租賃期屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.3提前終止：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自提前終止本合同。如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：銀行名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金按日計(jì)算，比例為逾期金額的‰。4.4其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用的計(jì)算及支付方式由雙方另行約定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃物。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于報(bào)修、維修等。5.1.4甲方有權(quán)收取乙方應(yīng)付的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，并提前日書(shū)面通知甲方。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。6.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.3押金退還：在本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條續(xù)租與終止7.1續(xù)租：若乙方在租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)未提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，則本合同自動(dòng)終止。7.2合同終止：本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）租賃期屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)。7.3終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。雙方辦理完畢交接手續(xù)后，押金予以退還。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：若乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失：（1）未按本合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的。8.2甲方違約責(zé)任：若甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失：（1）未按本合同約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的；（2）無(wú)正當(dāng)理由擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.3違約金：除本合同另有約定外，任何一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：