2025YY新版物業(yè)管理抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營管理需要，向甲方申請借款用于合法經(jīng)營，并愿意以其名下所有的物業(yè)管理相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保，甲方同意向乙方提供相應(yīng)借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）萬元整（￥.00）作為借款。第二條借款期限本合同項下的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。具體借款起止日期以實際放款日為準(zhǔn)。第三條借款用途乙方承諾，借款用途僅限于用于（具體用途），不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條借款利率借款利率為%（年利率），利息按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息。借款到期時，乙方應(yīng)一并償還本金及未支付利息。第五條借款的支付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第六條抵押物的描述為確保乙方按時履行還款義務(wù)，乙方同意以如下物業(yè)作為抵押物：物業(yè)名稱：坐落位置：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米**評估價值：**人民幣（大寫）萬元整（￥.00）第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同向（有權(quán)登記機關(guān)）辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權(quán)利證書。辦理抵押登記所需費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第八條抵押物的保管與保險抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用，確保抵押物完好無損。乙方應(yīng)為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險期限不得短于借款期限，保險費用由乙方承擔(dān)，保險單正本交由甲方保管。第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分抵押物所得價款在優(yōu)先支付處分抵押物所需的費用后，按下列順序清償：先支付甲方墊付的保險費用及保管費用；再償還乙方所欠借款本金、利息及相關(guān)費用；余款歸還乙方。第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，要求乙方定期提供財務(wù)報表及相關(guān)資料。甲方有權(quán)在乙方未按期還款時，提前收回借款并行使抵押權(quán)。甲方應(yīng)按本合同約定及時向乙方提供借款，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付利息并按時償還本金，不得無故拖延或拒絕履行還款義務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用和保管抵押物，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的檢查及評估工作，并提供必要的協(xié)助。第十二條違約責(zé)任如乙方未按期支付利息或未按時償還本金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，并有權(quán)提前收回借款。如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并有權(quán)行使抵押權(quán)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或抵押物保險，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第十三條費用承擔(dān)抵押登記費、抵押物評估費等由（甲方/乙方）承擔(dān)。借款合同公證費、律師見證費等由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十四條變更與解除本合同項下任何條款的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行或需變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十五條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力無法履行義務(wù)的，應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/抵押物所在地）人民法院提起訴訟。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何附件、補充協(xié)議、承諾書均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字蓋