甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃運(yùn)營管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，具體面積為____________________________平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________________元，租金支付方式為每月____日支付。2.2保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還保證金申請后____個工作日內(nèi)退還。第三條租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)租賃運(yùn)營管理，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重周邊鄰居，不得影響他人正常生活。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重周邊鄰居，不得影響他人正常生活。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動的；（3）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重影響他人正常生活的。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________