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移交食堂協(xié)議書甲方(移交方):姓名:身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:乙方(接收方):名稱:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有食堂相關(guān)資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)益,乙方有意接收并經(jīng)營(yíng)該食堂,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,就食堂移交事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂場(chǎng)地甲方移交的食堂場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址],建筑面積為[X]平方米,場(chǎng)地用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。該場(chǎng)地配套有廚房設(shè)備、用餐桌椅、冷藏設(shè)備、爐灶、蒸箱、烤箱、消毒柜等一系列與食堂運(yùn)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一)。場(chǎng)地的水、電、氣供應(yīng)已接通,其中水電表底數(shù)分別為:水表[X]立方米,電表[X]度,燃?xì)獗淼讛?shù)為[X]立方米。自移交之日起,后續(xù)使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方擁有該食堂合法的經(jīng)營(yíng)權(quán),包括但不限于以食堂名義開展餐飲服務(wù)、進(jìn)行食材采購(gòu)、員工招聘與管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。食堂目前經(jīng)營(yíng)的菜系為[具體菜系],服務(wù)對(duì)象主要為[說(shuō)明服務(wù)對(duì)象群體,如周邊企業(yè)員工、學(xué)校師生等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付食堂移交相關(guān)費(fèi)用。在移交前,有權(quán)對(duì)食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù),但應(yīng)確保在移交時(shí)保持良好狀態(tài)。2.義務(wù)向乙方提供食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合法權(quán)屬證明文件,確保其擁有合法的移交權(quán)利。如實(shí)告知乙方食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀,包括是否存在質(zhì)量問(wèn)題、維修記錄、欠費(fèi)情況等相關(guān)信息。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),完成食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的清理工作,保證場(chǎng)地整潔、設(shè)施設(shè)備可正常使用。協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù),提供必要的文件和協(xié)助,所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理食堂移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系,包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)等,確保移交后乙方不承擔(dān)任何遺留債務(wù)。在移交過(guò)程中,配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)和驗(yàn)收工作。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi),自主經(jīng)營(yíng)食堂,包括但不限于調(diào)整菜品、制定價(jià)格、開展促銷活動(dòng)等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),協(xié)助辦理證照變更等事宜。在接收食堂后,對(duì)食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)和管理權(quán),但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付食堂移交相關(guān)費(fèi)用。接收食堂后,應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)食堂,保障食品安全,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。負(fù)責(zé)食堂后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理,包括食材采購(gòu)、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等,承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用,確保食堂正常運(yùn)營(yíng)。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),對(duì)食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變食堂場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu),不得將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.食堂移交費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付食堂移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包括食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及甲方為辦理移交事宜所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。在完成食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)和驗(yàn)收,且甲方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整若在移交過(guò)程中,因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率程脠?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整移交費(fèi)用。協(xié)商不成的,可通過(guò)法律途徑解決。四、資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備移交1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正式移交。甲方應(yīng)在移交日前完成場(chǎng)地清理和設(shè)施設(shè)備的調(diào)試工作,確??烧J褂?。2.移交程序雙方共同組成移交小組,對(duì)食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。清點(diǎn)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、運(yùn)行狀況等,并填寫《食堂資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備移交清單》(見附件二)。對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,甲方應(yīng)在移交日前負(fù)責(zé)整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后,雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收,如仍存在問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改或采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。驗(yàn)收合格后,雙方在《食堂資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備移交清單》上簽字確認(rèn),視為正式完成移交。自移交之日起,食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的清理、移交工作,每逾期一日,應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛,并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),直至乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)為止。因甲方原因給乙方造成損失的,還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付食堂移交費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收定金,同時(shí)乙方應(yīng)支付已使用期間的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)(按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變食堂場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu),或?qū)⑹程媒?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,并按照移交費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方接收食堂后,未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)食堂,導(dǎo)致食品安全事故或其他違法行為,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,已支付的費(fèi)用不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)
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