甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易合同樣本（含交易資金監(jiān)管及安全約定）甲方（出賣方）：姓名：________________________地址：________________________乙方（買受方）：姓名：________________________地址：________________________一、交易標(biāo)的1.1本合同交易標(biāo)的為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限至________________________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。三、交易資金監(jiān)管及安全約定3.1交易資金監(jiān)管：為確保交易資金安全，雙方同意將交易資金存入本合同附件《交易資金監(jiān)管協(xié)議》中約定的銀行監(jiān)管賬戶。3.2交易資金使用：甲方收到乙方支付的交易資金后，應(yīng)及時(shí)用于償還該房產(chǎn)相關(guān)貸款、支付稅費(fèi)等。（1）甲方已將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（2）甲方已將房屋交付乙方；（3）乙方已支付全部交易款項(xiàng)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。6.2若乙方違反本合同約定，未按期支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.交易資金監(jiān)管協(xié)議甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________銀行監(jiān)管賬戶信息：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________2.房屋交接清單房屋名稱：________________________房屋地址：________________________建筑面積：________________________平方米配套設(shè)施：_______________________