2025年深圳店鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典范文合同編號(hào)：-本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的位于深圳市區(qū)街道號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓店鋪位于深圳市區(qū)街道號(hào)，具體位置以本合同附件（房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件等）為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。1.3轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下權(quán)利及義務(wù)：（1）店鋪的租賃權(quán)及使用權(quán)；（2）店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、設(shè)施；（3）與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等）；（4）店鋪經(jīng)營(yíng)期間已簽署的與客戶相關(guān)的合同、協(xié)議及未履行完畢的義務(wù)；（5）其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）店鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款收據(jù)。2.4任何一方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交接與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前完成以下事項(xiàng)：（1）將店鋪交付給乙方，確保店鋪處于正?？墒褂脿顟B(tài)；（2）協(xié)助乙方完成與原landlord的租賃合同變更手續(xù)（如有）及相關(guān)備案工作；（3）將所有與店鋪相關(guān)的證照、合同、文件等移交給乙方，并確保其真實(shí)、完整、有效；（4）結(jié)清店鋪經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等）；（5）協(xié)助乙方完成店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類審批、備案手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在甲方完成上述事項(xiàng)后，對(duì)店鋪及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收無(wú)誤后簽署《交接確認(rèn)書》。3.3如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成交接，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)造成的損失及違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，并提供必要的文件資料；（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成店鋪的騰退，將店鋪及設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；（4）乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，合理維護(hù)店鋪及周邊環(huán)境。第五條保證與承諾5.1甲方的保證：（1）甲方保證其為轉(zhuǎn)讓店鋪的合法權(quán)利人，有權(quán)處分該店鋪；（2）甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何債務(wù)糾紛、權(quán)利質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（3）甲方保證其提供的所有文件、資料均為真實(shí)、完整、有效；（4）甲方承諾在本合同簽訂后，不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方的承諾：（1）乙方保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格，有能力承接轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)權(quán)利及義務(wù)；（2）乙方承諾按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付；（3）乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)另行賠償。6.2甲方違反本合同第5.1條的任何一項(xiàng)保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方遭受的所有損失。6.3乙方違反本合同第5.2條的任何一項(xiàng)承諾，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。6.4在本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如因一方原因?qū)е潞贤獬?，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，盡可能減少損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在本合同履行期間，如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年