2025標準個人租房合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元整（￥），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。租金支付時間為每期開始后的日內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額支付租金至甲方指定賬戶：收款人：銀行賬號：開戶行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金為保證乙方履行本合同項下之義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于抵充乙方在租賃期屆滿時應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。租賃期屆滿，乙方未發(fā)生任何違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。房屋交付時，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在《房屋交接清單》中予以注明，否則視為房屋及設(shè)施設(shè)備完好。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有對該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等費用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定之義務(wù)。甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金或增加其他費用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修事項。第八條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修費用由甲方承擔(dān)，人為損壞除外。房屋的供暖、中央空調(diào)等費用由方承擔(dān)（如需）。第九條房屋維修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備如發(fā)生非人為損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，維修期間不得影響乙方的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。乙方不得擅自維修房屋及設(shè)施設(shè)備，如因擅自維修導(dǎo)致?lián)p失，由乙方自行承擔(dān)。第十條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按時交付房屋或提供必要協(xié)助的；提供的房屋存在重大瑕疵且無法及時修復(fù)的；未按約定履行維修義務(wù)的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金或相關(guān)費用超過日的；違反房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；從事非法活動的；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒絕賠償?shù)?。第十一條違約責(zé)任任一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（￥）。乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付滯納金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年