甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版13年物業(yè)管理租賃合同范本解讀甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________物業(yè)管理租賃合同鑒于甲方擁有位于___________的物業(yè)管理權(quán)，乙方有意租賃甲方管理的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)租賃1.1甲方同意出租位于___________的物業(yè)管理給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)管理。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條物業(yè)使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項規(guī)定。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除。第四條物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。4.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)按時足額繳納。第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。5.2如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進(jìn)行投保，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)自行投保相關(guān)保險，如意外傷害險、財產(chǎn)險等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律