甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面租賃房屋租賃保證金管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.租賃用途：__________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。三、租賃保證金1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同當日，以__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）形式向甲方支付租賃保證金。四、租賃保證金用途及退還（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費用；（2）租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞賠償；（3）乙方違約造成的損失。2.租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。五、違約責任1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)扣除租賃保證金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)補足：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反租賃合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的；（3）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋用途的；（4）乙方在租賃期間，因自身原因造成他人損害的。2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃合同約定的；（2）甲方違反租賃合同約定，擅自進入租賃房屋的；（3）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。六、其他約定1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在租賃期限內(nèi)，雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付違約金。違約金為租金總額的____%。九、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份