2025版標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同文本合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要建設(shè)位于（地址）的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），乙方具備完成本工程的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4發(fā)包范圍：第二條合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修工作，具體內(nèi)容以本合同附件中的《承包范圍說明》為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延的情形：a)不可抗力事件；b)甲方原因?qū)е碌耐９ぃ籧)監(jiān)理人批準(zhǔn)的其他情形。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到（質(zhì)量目標(biāo)）。4.2材料與設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，所有材料和設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收合格后方可使用。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，及時(shí)通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；b)進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例以合同附件《進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)表》為準(zhǔn)；c)竣工款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；d)保修金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六條進(jìn)度款支付6.1乙方應(yīng)于每月日前向監(jiān)理人提交本月已完成工程的報(bào)告及進(jìn)度款申請(qǐng)，監(jiān)理人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并提交甲方確認(rèn)。6.2甲方應(yīng)在收到監(jiān)理人審核報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。第七條材料與設(shè)備7.1乙方采購的主要材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。7.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收：所有材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備不得使用。第八條施工組織設(shè)計(jì)8.1乙方應(yīng)于開工前日內(nèi)向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工方案等內(nèi)容。8.2監(jiān)理人應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)后個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人意見進(jìn)行調(diào)整并重新提交。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1本工程涉及的所有設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，乙方不得擅自使用或向第三方泄露。9.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等，應(yīng)歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管并按時(shí)移交。第十條變更與簽證10.1工程變更：a)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件配合；b)變更后的工程量和價(jià)款應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2簽證：a)施工過程中發(fā)生的所有簽證均需經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效；b)簽證內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述變更原因、工程量及影響。第十一條竣工驗(yàn)收11.1竣工驗(yàn)收條件：a)工程符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)施工場(chǎng)地已清理完畢，具備移交條件；c)所有竣工資料已整理完畢并移交甲方。11.2竣工驗(yàn)收程序：a)乙方應(yīng)于竣工前日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；b)甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收證書；c)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條質(zhì)量保修12.1質(zhì)量保修范圍：本工程的全部內(nèi)容，具體范圍以合同附件《質(zhì)量保修范圍》為準(zhǔn)。12.2質(zhì)量保修期限：a)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；b)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；c)供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期或供冷期；d)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為年；e)裝飾裝修工程為年。12.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方通知及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1乙方違約責(zé)任：a)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天罰款人民幣元；b)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c)乙方擅自使用不合格材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。13.2甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天罰款人民幣元；b)甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方的合理損失。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件：指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、疫情等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。14.2事件處理：a)受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方；b)雙方應(yīng)協(xié)商延長工期或解除合同，具體事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.2訴訟費(fèi)用：敗訴方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用及合理律師費(fèi)用。第十六條補(bǔ)充條款16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件包括：a)承包范圍說明；b)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)表；c)質(zhì)量保修范圍；d)其他雙方約定的文件。第十七條其他條款17.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日監(jiān)理人確認(rèn)：監(jiān)理工程師簽字：日期：年月日發(fā)包人承諾書本人作為發(fā)包人的法定代表人，鄭重承諾：本工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包人，并確保工程款支付到位，維護(hù)承