2025標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)抵押貸款協(xié)議物業(yè)抵押貸款協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)貸款，并同意以其合法擁有的物業(yè)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款聲明1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）的貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”）。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于，不得用于任何非法或不正當(dāng)用途。1.3貸款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款期限”）。第二條貸款的使用2.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪用或改變用途。2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息。第三條物業(yè)抵押3.1乙方同意將其合法擁有的下列物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的抵押物：物業(yè)名稱(chēng)：坐落位置：權(quán)屬證明文件：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）3.2乙方承諾對(duì)抵押物擁有完全的處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。3.3在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交付甲方保管。第四條貸款利率與利息4.1貸款利率為%，按（月/季/年）計(jì)算。4.2利息按（月/季/年）支付，首次利息于年月日支付，此后每（月/季/年）的日支付。4.3貸款逾期的，逾期部分按每日%計(jì)算違約金。第五條還款計(jì)劃5.1乙方應(yīng)按下列計(jì)劃償還貸款本金及利息：年月日：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）年月日：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）年月日：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）年月日：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）5.2乙方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（a）要求乙方按期償還貸款本金及利息；（b）在乙方違約時(shí)，有權(quán)處分抵押物以抵償債務(wù)；（c）有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)信息。6.2甲方的義務(wù)：（a）按本協(xié)議約定向乙方發(fā)放貸款；（b）妥善保管乙方交付的抵押物權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。6.3乙方的權(quán)利：（a）按本協(xié)議約定使用貸款；（b）在按時(shí)償還貸款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押權(quán)。6.4乙方的義務(wù)：（a）按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式償還貸款本息；（b）不得將抵押物擅自處分或以其他方式設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)；（c）如發(fā)生可能影響其償還能力或抵押物價(jià)值的重大事項(xiàng)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本協(xié)議約定支付貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施：（a）要求乙方立即償還全部貸款本息；（b）以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；（c）要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。7.2乙方未按本協(xié)議約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償造成的損失。7.3乙方未按本協(xié)議約定配合甲方完成抵押登記手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）的違約金。第八條提前還款8.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可辦理。8.2提前還款時(shí)，乙方仍需支付截至還款日的貸款本息及甲方的相關(guān)費(fèi)用。第九條擔(dān)保9.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。9.2若乙方未按期履行還本付息義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。9.3處分抵押物所得的價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。第十條費(fèi)用與支出10.1乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署日期：年月日乙方