學(xué)校公積金管理辦法一、總則（一）目的為加強學(xué)校住房公積金管理，維護教職工的合法權(quán)益，促進住房分配貨幣化進程，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合學(xué)校實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于學(xué)校在職教職工，包括與學(xué)校簽訂勞動合同的各類人員。（三）基本原則1.住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。2.學(xué)校按照規(guī)定為教職工繳存住房公積金，保障教職工的合法權(quán)益。二、管理機構(gòu)及職責(zé)（一）住房公積金管理領(lǐng)導(dǎo)小組成立學(xué)校住房公積金管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由學(xué)校主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，相關(guān)職能部門負責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)審議學(xué)校住房公積金管理的重大事項，協(xié)調(diào)解決住房公積金管理中的問題。（二）財務(wù)部門1.負責(zé)住房公積金的繳存、匯繳、補繳、調(diào)整等財務(wù)核算工作。2.定期與住房公積金管理中心核對賬目，確保賬目準確無誤。3.按照規(guī)定編制住房公積金年度預(yù)算和決算，報學(xué)校住房公積金管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。（三）人事部門1.負責(zé)核定教職工的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例等信息。2.及時辦理教職工的錄用、調(diào)入、調(diào)出、退休等手續(xù)，并將相關(guān)信息通知財務(wù)部門。3.協(xié)助財務(wù)部門做好住房公積金的催繳、清欠等工作。（四）教職工個人職責(zé)1.按照規(guī)定繳存住房公積金，如實提供個人相關(guān)信息。2.了解住房公積金政策，維護自身合法權(quán)益。3.配合學(xué)校做好住房公積金管理的相關(guān)工作。三、繳存管理（一）繳存基數(shù)1.住房公積金繳存基數(shù)為教職工上一年度月平均工資。月平均工資按照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。2.新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。3.新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。（二）繳存比例1.學(xué)校和教職工住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。具體繳存比例由學(xué)校根據(jù)實際情況確定，并報住房公積金管理中心備案。2.經(jīng)學(xué)校住房公積金管理領(lǐng)導(dǎo)小組批準，可根據(jù)學(xué)校發(fā)展情況和教職工實際需求，適時調(diào)整繳存比例。（三）繳存方式1.學(xué)校按月為教職工代扣代繳住房公積金，教職工個人繳存部分由學(xué)校從其工資中代扣，學(xué)校繳存部分由學(xué)校按時足額繳存至住房公積金管理中心指定的銀行賬戶。2.學(xué)校應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。（四）補繳1.因單位原因漏繳、少繳職工住房公積金的，應(yīng)及時辦理補繳手續(xù)。補繳金額按照漏繳、少繳期間的繳存基數(shù)和繳存比例計算。2.因職工個人原因漏繳、少繳住房公積金的，由職工本人提出申請，經(jīng)學(xué)校批準后，可辦理補繳手續(xù)。（五）調(diào)整1.住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的[具體月份]。調(diào)整后的繳存基數(shù)自當(dāng)年[具體月份]起執(zhí)行。2.住房公積金繳存比例如需調(diào)整，由學(xué)校住房公積金管理領(lǐng)導(dǎo)小組提出意見，報住房公積金管理中心審批后執(zhí)行。四、提取管理（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.離休、退休的。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。4.出境定居的。5.償還購房貸款本息的。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。7.職工死亡或者被宣告死亡的。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。9.部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的。（二）提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不超過實際發(fā)生的住房支出。2.離休、退休的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。4.出境定居的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。5.償還購房貸款本息的，每年可提取一次，提取金額不超過當(dāng)年償還貸款本息的總額。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，每年可提取一次，提取金額不超過當(dāng)年實際支付的房租總額。7.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。9.部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，提取金額根據(jù)實際情況確定，但不超過職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。（三）提取程序1.職工向?qū)W校提出提取住房公積金申請，并提交相關(guān)證明材料。2.學(xué)校對職工提交的證明材料進行審核，審核通過后出具《住房公積金提取審批表》。3.職工持《住房公積金提取審批表》及相關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。4.住房公積金管理中心對職工提交的材料進行審核，審核通過后將提取金額劃轉(zhuǎn)至職工指定的銀行賬戶。五、貸款管理（一）貸款條件1.具有完全民事行為能力的在職職工。2.連續(xù)足額繳存住房公積金[具體期限]以上。3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。5.有規(guī)定比例的自籌資金。6.同意按照住房公積金管理中心認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。7.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。（二）貸款額度1.貸款額度根據(jù)職工的住房公積金繳存情況、還款能力、房價等因素綜合確定，但不得超過規(guī)定的最高貸款額度。2.具體貸款額度計算公式為：貸款額度=借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額×繳存倍數(shù)+借款人及共同借款人月工資收入×還款能力系數(shù)×貸款期限。3.繳存倍數(shù)、還款能力系數(shù)等由住房公積金管理中心根據(jù)實際情況確定。（三）貸款期限1.貸款期限最長不超過[具體期限]年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后[具體期限]年。2.購買新建自住住房的貸款期限最長不超過30年。（四）貸款利率1.住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。2.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（五）貸款程序1.職工向?qū)W校提出住房公積金貸款申請，并提交相關(guān)證明材料。2.學(xué)校對職工提交的證明材料進行初審，初審?fù)ㄟ^后出具《住房公積金貸款初審意見書》。3.職工持《住房公積金貸款初審意見書》及相關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理貸款申請手續(xù)。4.住房公積金管理中心對職工提交的材料進行審核，審核通過后與職工簽訂借款合同，并辦理擔(dān)保手續(xù)。5.住房公積金管理中心將貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房單位或借款人指定的銀行賬戶。（六）貸款償還1.借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。2.借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。等額本息還款法是指在貸款期限內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息；等額本金還款法是指在貸款期限內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。3.借款人可通過委托銀行代扣、現(xiàn)金繳存等方式償還貸款本息。4.借款人提前償還貸款的，應(yīng)按照借款合同約定提前向住房公積金管理中心提出申請，并經(jīng)住房公積金管理中心同意后辦理提前還款手續(xù)。提前還款應(yīng)支付一定的違約金，違約金標準按照借款合同約定執(zhí)行。六、賬戶管理（一）設(shè)立1.學(xué)校在住房公積金管理中心為教職工設(shè)立個人住房公積金賬戶，用于記錄教職工住房公積金的繳存、提取、貸款等情況。2.住房公積金賬戶實行實名制管理，教職工個人信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時通知學(xué)校，由學(xué)校到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。（二）封存與啟封1.職工與單位終止勞動關(guān)系，但未辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金封存手續(xù)。2.職工重新就業(yè)與新單位建立勞動關(guān)系的，新單位應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金啟封手續(xù)。（三）轉(zhuǎn)移1.職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動工作的，應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。由調(diào)出單位到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)，再由調(diào)入單位到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.職工跨市調(diào)動工作的，應(yīng)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。職工向調(diào)入地住房公積金管理中心提出申請，調(diào)入地住房公積金管理中心審核通過后，向調(diào)出地住房公積金管理中心發(fā)出《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》，調(diào)出地住房公積金管理中心收到聯(lián)系函后，辦理職工住房公積金賬戶封存和轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將職工住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至調(diào)入地住房公積金管理中心。（四）銷戶1.職工符合住房公積金提取條件的，可辦理住房公積金銷戶提取手續(xù)。2.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可辦理住房公積金銷戶提取手續(xù)。七、監(jiān)督檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.學(xué)校住房公積金管理領(lǐng)導(dǎo)小組定期對學(xué)校住房公積金管理情況進行檢查，確保住房公積金管理工作規(guī)范、有序。2.財務(wù)部門應(yīng)定期對住房公積金賬目進行核對，及時發(fā)現(xiàn)和糾正賬目差錯。3.人事部門應(yīng)加強對教職工住房公積金繳存信息的管理，確保信息準確無誤。（二）外部監(jiān)督1.接受住房公積金管理中心的監(jiān)督檢查，按照住房公積金管理中心的要求提供相關(guān)資料和信息。2.接受財政、審計等部門的監(jiān)督檢查，如實反映住房公積金管理情況，積極配合相關(guān)部門的工作。（三）違規(guī)處理1.對違反本辦法規(guī)定，不按時足額繳存住房公積金的單位和個人，