家具集聚區(qū)管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)家具集聚區(qū)的規(guī)范管理，提升集聚區(qū)整體形象，促進(jìn)家具產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本家具集聚區(qū)實(shí)際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本家具集聚區(qū)內(nèi)所有家具生產(chǎn)、銷售、倉儲(chǔ)及相關(guān)配套企業(yè)和經(jīng)營單位（以下統(tǒng)稱“區(qū)內(nèi)企業(yè)”）。基本原則1.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法規(guī)范區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營行為。2.統(tǒng)一規(guī)劃原則：按照集聚區(qū)整體規(guī)劃，合理布局產(chǎn)業(yè)空間，引導(dǎo)企業(yè)有序發(fā)展。3.服務(wù)與管理并重原則：強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)的同時(shí)，加強(qiáng)管理，確保集聚區(qū)規(guī)范有序運(yùn)行。4.可持續(xù)發(fā)展原則：鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。集聚區(qū)規(guī)劃與建設(shè)管理規(guī)劃編制1.集聚區(qū)應(yīng)編制科學(xué)合理的總體規(guī)劃，明確功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容?？傮w規(guī)劃需報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。2.根據(jù)總體規(guī)劃，制定詳細(xì)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，明確各地塊的土地用途、建筑密度、容積率、綠化率等規(guī)劃指標(biāo)，為企業(yè)建設(shè)提供依據(jù)。土地使用管理1.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)按照土地出讓合同約定或相關(guān)規(guī)定使用土地，嚴(yán)禁擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.加強(qiáng)土地節(jié)約集約利用，鼓勵(lì)企業(yè)提高土地利用效率，對(duì)閑置土地和低效利用土地，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。建設(shè)工程管理1.區(qū)內(nèi)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目必須符合集聚區(qū)規(guī)劃要求，依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.建設(shè)工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量。建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理。3.加強(qiáng)對(duì)建設(shè)施工現(xiàn)場的管理，要求施工單位設(shè)置圍擋、灑水降塵、合理安排施工時(shí)間等，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。企業(yè)經(jīng)營管理注冊登記區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)在設(shè)立或遷入集聚區(qū)后，按照規(guī)定及時(shí)辦理工商注冊登記等相關(guān)手續(xù)，并向集聚區(qū)管理機(jī)構(gòu)備案。經(jīng)營行為規(guī)范1.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)依法誠信經(jīng)營，遵守市場競爭規(guī)則，不得從事不正當(dāng)競爭、壟斷等違法行為。2.嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)品質(zhì)量法律法規(guī)，建立健全產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，鼓勵(lì)企業(yè)自主創(chuàng)新，依法申請(qǐng)專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。安全生產(chǎn)管理1.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。2.加強(qiáng)安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，配備必要的消防、安全防護(hù)等設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.定期組織員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。環(huán)境保護(hù)管理1.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，按照環(huán)保要求建設(shè)污染防治設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。2.加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物的管理，依法進(jìn)行處理和處置，防止環(huán)境污染。3.鼓勵(lì)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)技術(shù)和工藝，減少能源消耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。公共服務(wù)與設(shè)施管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.集聚區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃和建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。2.加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，保障基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)1.建立健全家具產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供信息咨詢、技術(shù)研發(fā)、質(zhì)量檢測、人才培訓(xùn)、市場推廣等服務(wù)。2.鼓勵(lì)各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐公共服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供專業(yè)化、個(gè)性化服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。環(huán)境衛(wèi)生管理1.制定集聚區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)。2.加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃保潔，及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.督促區(qū)內(nèi)企業(yè)做好各自生產(chǎn)經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到物料堆放整齊，無亂堆亂放現(xiàn)象。綠化管理1.合理規(guī)劃和建設(shè)區(qū)內(nèi)綠化景觀，提高綠化率。2.加強(qiáng)對(duì)綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理，定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，確保綠化景觀效果。3.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)保護(hù)周邊綠化環(huán)境，不得擅自破壞綠化植物。市場秩序管理交易行為規(guī)范1.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)遵守市場交易規(guī)則，誠實(shí)守信，公平交易。不得強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市等。2.加強(qiáng)對(duì)家具市場交易行為的監(jiān)管，維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。價(jià)格管理1.區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)遵守價(jià)格法律法規(guī)，合理定價(jià)，不得哄抬物價(jià)、價(jià)格欺詐等。2.加強(qiáng)對(duì)家具價(jià)格的監(jiān)測和預(yù)警，及時(shí)發(fā)布價(jià)格信息，引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)。廣告管理1.區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)布廣告應(yīng)符合廣告法律法規(guī)要求，真實(shí)、合法、有效，不得含有虛假或引人誤解的內(nèi)容。2.加強(qiáng)對(duì)家具廣告的審查和監(jiān)管，查處違法廣告行為，維護(hù)廣告市場秩序。監(jiān)督檢查與考核監(jiān)督檢查機(jī)制1.集聚區(qū)管理機(jī)構(gòu)建立健全監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營行為、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.設(shè)立舉報(bào)投訴渠道，接受社會(huì)公眾對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)違法違規(guī)行為的舉報(bào)投訴，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理?？己嗽u(píng)價(jià)1.制定區(qū)內(nèi)企業(yè)考核評(píng)價(jià)辦法，從企業(yè)經(jīng)營業(yè)績、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、誠信經(jīng)營等方面對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合考核評(píng)價(jià)。2.根據(jù)考核評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)