甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立合同模板甲方（抵押權(quán)人）：地址：法定代表人：乙方（抵押人）：地址：法定代表人：第一條抵押物基本情況1.1抵押物名稱(chēng)：_______1.2抵押物地址：_______1.3抵押物權(quán)屬證明：_______1.4抵押物面積：_______平方米1.5抵押物土地使用權(quán)類(lèi)型：_______1.6抵押物抵押范圍：_______第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1乙方同意將其名下抵押物設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為甲方。2.2乙方保證抵押物為甲方提供抵押權(quán)設(shè)定時(shí)真實(shí)、合法、有效。2.3甲方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.4乙方保證抵押物不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)和權(quán)利瑕疵。第三條抵押物價(jià)值評(píng)估3.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告為抵押物價(jià)值的最終依據(jù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供價(jià)值評(píng)估報(bào)告。第四條抵押物處置4.1在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。4.3抵押物處置所得款項(xiàng)超過(guò)貸款本金及利息的，甲方應(yīng)退還乙方。4.4抵押物處置所得款項(xiàng)不足以?xún)斶€貸款本金及利息的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條通知義務(wù)5.1乙方應(yīng)將抵押物權(quán)屬變更、抵押物轉(zhuǎn)讓等情況及時(shí)通知甲方。5.2甲方應(yīng)將抵押權(quán)設(shè)定、抵押物處置等情況及時(shí)通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：_______乙方