房屋錯(cuò)拆補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（拆除單位）就甲方房屋被錯(cuò)誤拆除一事達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。甲乙雙方本著公平、合理、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.補(bǔ)償范圍：甲方房屋因乙方原因被錯(cuò)誤拆除，甲方應(yīng)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方房屋的實(shí)際損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

3.補(bǔ)償方式：乙方以貨幣形式支付補(bǔ)償金。

二、房屋信息

1.甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

2.甲方房屋所有權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXXX。

3.甲方房屋于XX年XX月XX日取得房屋所有權(quán)。

三、錯(cuò)誤拆除情況

1.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，于XX年XX月XX日對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除。

2.乙方拆除行為導(dǎo)致甲方房屋主體結(jié)構(gòu)被破壞，無(wú)法居住。

3.甲方已就錯(cuò)誤拆除一事向有關(guān)部門(mén)投訴，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，乙方拆除行為確屬違規(guī)。

四、補(bǔ)償金額及支付方式

1.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方房屋補(bǔ)償金額為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：XX銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶名：XXX

五、補(bǔ)償款的用途

1.甲方可用補(bǔ)償款對(duì)房屋進(jìn)行修繕，恢復(fù)房屋原狀。

2.甲方可用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)新房屋或租賃房屋。

3.甲方可用補(bǔ)償款進(jìn)行其他合法用途。

六、協(xié)議期限及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

3.如協(xié)議期滿，甲乙雙方未就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，可協(xié)商解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

九、附件與證明文件

1.甲方應(yīng)提供以下證明文件：

-房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

-房屋拆除前的照片或視頻資料；

-錯(cuò)誤拆除事件的書(shū)面投訴材料；

-與拆除事件相關(guān)的其他證明材料。

2.乙方應(yīng)提供以下證明文件：

-拆除許可文件；

-拆除過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)和批準(zhǔn)文件；

-錯(cuò)誤拆除事件的調(diào)查報(bào)告。

十、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

十一、不可抗力

1.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

十二、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-甲方：通過(guò)甲方提供的通訊地址或電子郵箱；

-乙方：通過(guò)乙方提供的通訊地址或電子郵箱。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

十三、協(xié)議變更與終止

1.本協(xié)議的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十四、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議自生效之日起對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.錯(cuò)誤拆除事件的調(diào)查報(bào)告

3.甲方與乙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件

十六、爭(zhēng)議解決程序

1.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

十七、協(xié)議解除條件

1.甲方在房屋被錯(cuò)誤拆除后，經(jīng)乙方賠償且修復(fù)房屋后，如甲方不再要求繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

2.如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付補(bǔ)償金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十八、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋拆除前后的照片、調(diào)查報(bào)告、補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議簽署后的聲明和提示]

聲明：

甲乙雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議的所有內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議的條款履行各自的義務(wù)。

提示：

1.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方應(yīng)確保所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。

3.如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。

二十一、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議在約定的補(bǔ)償金支付完畢，且房屋修復(fù)或補(bǔ)償措施實(shí)施完成后，視為終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)確保所有相關(guān)事宜得到妥善處理，包括但不限于：

-房屋修復(fù)或重建的驗(yàn)收；

-補(bǔ)償金的清償；

-雙方債權(quán)債務(wù)的清理。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方。

2.如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可隨主體變更而轉(zhuǎn)移。

二十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

2.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

二十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

-房屋拆除前后的照片或視頻資料；

-甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

-拆除單位的相關(guān)資質(zhì)證明；

-補(bǔ)償金額的計(jì)算明細(xì)；

-雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件。

二十五、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.如有需要，甲乙雙方可自行制作協(xié)議副本，但副本不得改變協(xié)議的原意。

二十六、協(xié)議的存檔與備案

1.甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件妥善存檔。

2.如本協(xié)議需向政府相關(guān)部門(mén)備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

二十七、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，按中華人民共和國(guó)法律的解釋執(zhí)行。

二十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不影響雙方在簽訂前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議簽署后的特別聲明和警告]

特別聲明：

1.本協(xié)議是對(duì)甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的明確約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本協(xié)議的簽訂是基于甲乙雙方真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。

警告：

1.本協(xié)議中的任何條款對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，違反協(xié)議的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解所有條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。

二十九、不可抗力

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議第八條爭(zhēng)議解決方式處理。

三十、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。

三十一、協(xié)議的終止

1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，且在接到違約通知后XX日內(nèi)未予糾正；

b.對(duì)方破產(chǎn)、清算或被依法接管；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

三十二、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)及公序良俗。

三十三、協(xié)議的解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，且在接到違約通知后XX日內(nèi)未予糾正；

b.對(duì)方破產(chǎn)、清算或被依法接管；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

三十四、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的補(bǔ)償金額支付完畢之日止。

2.甲方在收到乙方支付的補(bǔ)償金后，應(yīng)立即停止追究乙方拆除行為的法律責(zé)任。

三十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

b.錯(cuò)誤拆除的相關(guān)證據(jù)；

c.本協(xié)議的簽訂過(guò)程等相關(guān)文件。

三十六、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

三十七、爭(zhēng)議解決

1.