甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房租賃及租賃雙方責(zé)任界定合同甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修情況：_______1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃雙方責(zé)任界定4.1甲方責(zé)任：（1）向乙方提供合法、安全的房屋；（2）負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)工作；（3）確保房屋的通風(fēng)、采光、排水等設(shè)施正常使用；（4）在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方責(zé)任：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；（3）保持房屋的整潔、衛(wèi)生；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)；（5）租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，交還甲方。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供合法、安全的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.4若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______