甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房改房二手房買賣合同含原產(chǎn)權(quán)單位遺留債權(quán)債務(wù)結(jié)算甲方（出賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買受方）：姓名：_______住址：_______第一條房屋基本情況1.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買。1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施如下：房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______配套設(shè)施：_______第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。2.3付款方式：_______第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。第四條房屋過戶及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)齊全，并在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。第六條債權(quán)債務(wù)結(jié)算6.1甲方應(yīng)將房屋原產(chǎn)權(quán)單位遺留的債權(quán)債務(wù)在房屋買賣合同簽訂前予以結(jié)算。6.2甲方在房屋買賣合同簽訂前，應(yīng)將房屋原產(chǎn)權(quán)單位遺留的債權(quán)債務(wù)情況書面告知乙方。6.3乙方在購買房屋后，如因房屋原產(chǎn)權(quán)單位遺留的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法