DB

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)

J16333-2022DB34/T4249-2022

既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Standardforelevatoraddingofexistingmulti-storied

residentialbuildings

2022-06-29發(fā)布2022-12-29實(shí)施

安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)

既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Ｓｔａｎｄａｒｄｆｏｒｅｌｅｖａｔｏｒａｄｄｉｎｇｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｍｕｌｔｉｓｔｏｒｉｅｄ

ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇｓ

犇犅３４／犜４２４９－２０２２

主編部門(mén)：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

批準(zhǔn)部門(mén)：安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

施行日期：２０２２年１２月２９日

２０２２合肥

書(shū)

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)

既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Ｓｔａｎｄａｒｄｆｏｒｅｌｅｖａｔｏｒａｄｄｉｎｇｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｍｕｌｔｉｓｔｏｒｉｅｄ

ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇｓ

犇犅３４／犜４２４９－２０２２

安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公室組織出版發(fā)行

（合肥市紫云路９９６號(hào)安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)大廈，

郵編：２３００９１）

開(kāi)本：８５０×１１６８毫米１／３２印張：２字?jǐn)?shù)：４７千字

２０２２年月第一版２０２２年月第一次印刷印數(shù)：１－１０００冊(cè)

安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

公告

第７號(hào)

安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布

“區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范”

等１１４項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)的公告

安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法批準(zhǔn)“區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)

技術(shù)規(guī)范”等１１４項(xiàng)安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予以公布。

安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

２０２２年６月２９日

３

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)清單

序地方標(biāo)準(zhǔn)代替

標(biāo)準(zhǔn)名稱批準(zhǔn)日期實(shí)施日期

號(hào)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

ＤＢ３４／Ｔ危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)

１制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４６２０２２工程安全管理監(jiān)理導(dǎo)則

ＤＢ３４／Ｔ公共建筑節(jié)能改造節(jié)

２制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４７２０２２能量核定規(guī)程

ＤＢ３４／Ｔ建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)導(dǎo)則編

３制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４８２０２２制指南

ＤＢ３４／Ｔ既有多層住宅加裝電

４制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４９２０２２梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

ＤＢ３４／Ｔ

５民用建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２５０２０２２

低運(yùn)量導(dǎo)軌式膠輪系

ＤＢ３４／Ｔ

６統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２５１．１２０２２

第１部分：導(dǎo)軌梁式

低運(yùn)量導(dǎo)軌式膠輪系

ＤＢ３４／Ｔ

７統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)程制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２５２．１２０２２

第１部分：導(dǎo)軌梁式

４

前言

根據(jù)安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局《安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于

下達(dá)２０２０年第二批安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃的函》（皖市監(jiān)

函〔２０２０〕３４１號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，參考國(guó)

內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和兄弟省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在總結(jié)安徽省工程實(shí)踐與廣

泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：１．總則；２．術(shù)語(yǔ)；３．基本規(guī)定；

４．技術(shù)評(píng)估；５．總平面；６．建筑；７．結(jié)構(gòu)；８．機(jī)電設(shè)備；９．電梯；

１０．施工與驗(yàn)收；１１．運(yùn)行維護(hù)。

本標(biāo)準(zhǔn)由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳歸口管理，由安徽省建

筑設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司負(fù)責(zé)技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)

程中如有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)寄送安徽省建筑設(shè)計(jì)研究總院股份有

限公司（地址：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)繁華大道７６９９號(hào)，郵政編

碼：２３０６０１，電子郵箱：４５０９９６０＠ｑｑ．ｃｏｍ）。

主編單位：安徽省建筑設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司

參編單位：安徽匯華工程科技股份有限公司

安徽啟瑞電梯有限公司

安徽富煌鋼構(gòu)股份有限公司

神州通立電梯有限公司

安徽建筑大學(xué)

合肥市市政工程管理處

安徽省施工圖審查有限公司

安徽省建院工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司

主要編寫(xiě)人員：畢功華唐世華任祿馬皖強(qiáng)沈萬(wàn)玉

張佰慶彭善喜劉朝永程進(jìn)祥吳常軍

陳東劉運(yùn)林江神虎李寧劉莉

５

高峰黃瑞王騰王燦王鵬

陶濤何瑋敖放周浩蔣春麗

洪承禹任磊仇偉

主要審查人員：完海鷹李華軍潘少辰孫潔張慶宇

陳勇吳燕輝

６

目次

１總則………１

２術(shù)語(yǔ)………２

３基本規(guī)定……………………３

４技術(shù)評(píng)估……………………４

５總平面………５

６建筑………６

６．１一般規(guī)定………………６

６．２電梯廳和連廊…………６

６．３采光、通風(fēng)……………７

６．４消防…………………７

６．５防水、排水……………８

６．６外飾面…………………８

７結(jié)構(gòu)………９

７．１一般規(guī)定………………９

７．２基礎(chǔ)…………………９

７．３上部結(jié)構(gòu)……………１０

７．４構(gòu)造連接……………１０

７．５既有結(jié)構(gòu)局部加固…………………１１

８機(jī)電設(shè)備……………………１２

８．１一般規(guī)定……………１２

８．２配置與安裝…………１２

８．３防雷、接地與安全……………………１３

８．４智能化………………１４

９電梯………１５

１０施工與驗(yàn)收…………………１７

１０．１施工………………１７

１０．２電梯安裝……………１７

７

１０．３驗(yàn)收………………１８

１１運(yùn)行維護(hù)…………………１９

附錄Ａ既有住宅常見(jiàn)戶型加裝電梯示意…２０

附錄Ｂ既有住宅加裝電梯采用鋼結(jié)構(gòu)示意………………２２

附錄Ｃ加裝鋼結(jié)構(gòu)與既有住宅連接節(jié)點(diǎn)示意……………２４

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明………………２６

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄…………………２７

條文說(shuō)明………２８

８

Ｃｏｎｔｅｎｔｓ

１Ｇｅｎｅｒａｌｐｒｏｖｉｓｉｏｎｓ…………１

２Ｔｅｒｍｓ………２

３Ｂａｓｉｃｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ…………３

４Ｔｅｃｈｎｉｃａｌａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ………４

５Ｇｅｎｅｒａｌｐｌａｎ…………………５

６Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ…………………６

６．１Ｇｅｎｅｒａｌ………………６

６．２Ｅｌｅｖａｔｏｒｈａｌｌａｎｄｃｏｒｒｉｄｏｒ……………６

６．３Ｌｉｇｈｔｉｎｇａｎｄｖｅｎｔｉｌａｔｉｏｎ……………７

６．４Ｆｉｒｅｃｏｎｔｒｏｌ……………７

６．５Ｗａｔｅｒｐｒｏｏｆａｎｄｄｒａｉｎａｇｅ……………８

６．６Ｅｘｔｅｒｉｏｒｗａｌｌｆａｃｉｎ……………………８

７Ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ……………………９

７．１Ｇｅｎｅｒａｌ………………９

７．２Ｆｏｕｎｄａｔｉｏｎ……………９

７．３Ｓｕｐｅｒｓｔｒｕｃｔｕｒｅ………１０

７．４Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｎｎｅｃｔｉｏｎ……………１０

７．５Ｌｏｃａｌｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｓｔｒｕｃｔｕｒｅ…………１１

８Ｅｌｅｃｔｒｏｍｅｃｈａｎｉｃａｌ…………１２

８．１Ｇｅｎｅｒａｌ………………１２

８．２Ｃｏｎｆｉｇｕｒａｔｉｏｎａｎｄｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ………１２

８．３Ｌｉｇｈｔｎｉｎｇｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ，ｇｒｏｕｎｄｉｎｇａｎｄｓａｆｅｔｙ………１３

８．４Ｉｎｔｅｌｌｅｃｔｕａｌｉｚａｔｉｏｎ……………………１４

９Ｅｌｅｖａｔｏｒ……………………１５

１０Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄａｃｃｅｐｔａｎｃｅ……………１７

１０．１Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ………１７

１０．２Ｅｌｅｖａｔｏｒｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ………………１７

９

１０．３Ａｃｃｅｐｔａｎｃｅ…………１８

１１Ｏｐｅｒａｔｉｏｎａｎｄｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ……………１９

ＡｐｐｅｎｄｉｘＡＳｃｈｅｍａｔｉｃｄｉａｇｒａｍｏｆａｄｄｉｎｇｅｌｅｖａｔｏｒｔｏｃｏｍｍｏｎ

ｈｏｕｓｅｔｙｐｅｓｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｒｅｓｉｄｅｎｃｅ………………２０

ＡｐｐｅｎｄｉｘＢＳｃｈｅｍａｔｉｃｄｉａｇｒａｍｏｆｓｔｅｅｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅｆｏｒｉｎｓｔａｌｌｉｎｇ

ｅｌｅｖａｔｏｒｉｎｅｘｉｓｔｉｎｇｒｅｓｉｄｅｎｃｅ……２２

ＡｐｐｅｎｄｉｘＣＳｃｈｅｍａｔｉｃｄｉａｇｒａｍｏｆｃｏｎｎｅｃｔｉｏｎｎｏｄｅｂｅｔｗｅｅｎ

ｓｔｅｅｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅａｎｄｅｘｉｓｔｉｎｇｒｅｓｉｄｅｎｃｅ……………２４

Ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎｏｆｗｏｒｄｉｎｇｉｎｔｈｉｓｃｏｄｅ………２６

Ｌｉｓｔｏｆｑｕｏｔｅｄｓｔａｎｄａｒｄｓ……２７

Ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎｏｆｐｒｏｖｉｓｉｏｎｓ……２８

１０

１總則

１．０．１為規(guī)范和指導(dǎo)安徽省既有多層住宅加裝電梯工程建

設(shè)，方便居民出行，提升居住品質(zhì)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

１．０．２本標(biāo)準(zhǔn)適用于安徽省既有多層住宅加裝電梯工程的設(shè)

計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收及運(yùn)行維護(hù)。

１．０．３既有多層住宅加裝電梯工程應(yīng)遵循安全、適用、綠色、

經(jīng)濟(jì)、美觀等原則。

１．０．４既有多層住宅加裝電梯工程除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)

符合國(guó)家和安徽省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

１

２術(shù)語(yǔ)

２．０．１既有多層住宅ｅｘｉｓｔｉｎｇｍｕｌｔｉｓｔｏｒｉｅｄｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇｓ

本標(biāo)準(zhǔn)既有多層住宅所指的是已建成使用的多層及低層

住宅。

２．０．２平層入戶ｌｅｖｅｌｉｎｇｅｎｔｒａｎｃｅ

加裝電梯的?？繉诱九c各層居室的樓面標(biāo)高相同，從電梯

經(jīng)連廊或候梯廳可以水平步入各層居室。

２．０．３半層入戶ｈａｌｆｌｅｖｅｌｉｎｇｅｎｔｒａｎｃｅ

加裝電梯的?？繉诱九c既有住宅樓梯的休息平臺(tái)標(biāo)高相

同，乘客從電梯?？繉诱拘枭匣蛳乱欢〝?shù)量的樓梯踏步才能進(jìn)

入居室。

２．０．４連廊ｃｏｒｒｉｄｏｒ

電梯門(mén)到既有住宅之間增設(shè)的連接通道。

２

３基本規(guī)定

３．０．１加裝電梯應(yīng)結(jié)合既有住宅及其周邊的實(shí)際情況，因地

制宜制定方案。

３．０．２加裝電梯不應(yīng)影響既有住宅的結(jié)構(gòu)安全、消防安全及

使用性能。

３．０．３加裝電梯應(yīng)有可靠的質(zhì)量安全控制措施。

３

４技術(shù)評(píng)估

４．０．１加裝電梯前應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容和要求進(jìn)行查勘：

１建筑的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙和竣工驗(yàn)收文件，以及歷次

檢測(cè)、修繕、加固與改擴(kuò)建的資料；

２調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料符合程度、施工質(zhì)量和維護(hù)

狀況；

３加裝電梯與原結(jié)構(gòu)連接部位的檢測(cè)內(nèi)容。

４．０．２加裝電梯前應(yīng)依據(jù)既有住宅的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收資料及

現(xiàn)場(chǎng)勘查情況進(jìn)行加裝電梯工程的技術(shù)評(píng)估。

４．０．３加裝電梯工程技術(shù)評(píng)估應(yīng)包括下列內(nèi)容：

１加裝電梯的交通組織、消防安全、結(jié)構(gòu)安全及環(huán)境影響；

２根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料，評(píng)估加裝電梯所涉及范圍改造的

可行性。

４．０．４原主體結(jié)構(gòu)與加裝電梯相連接的部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢

測(cè)，加裝電梯不應(yīng)降低原結(jié)構(gòu)連接部位構(gòu)件的安全。

４

５總平面

５．０．１加裝電梯工程應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境，減少對(duì)周邊場(chǎng)地、

空間、相鄰建筑、日照、綠化、管線等的影響，并盡量減少占用周

邊公共空間。

５．０．２居住區(qū)需通行消防車(chē)的道路，加裝電梯后道路凈寬和

凈高應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求；當(dāng)原有道路寬度不滿足現(xiàn)行規(guī)范

要求時(shí)，加裝電梯后不應(yīng)再減小道路寬度。

５．０．３加裝電梯工程應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際對(duì)涉及的既有設(shè)備、設(shè)

施、管線等進(jìn)行合理改造。

５．０．４加裝電梯工程不應(yīng)使相鄰幼兒園、托兒所、中小學(xué)校、

醫(yī)院病房樓、老年人建筑的原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。

５

６建筑

６．１一般規(guī)定

６．１．１加裝電梯工程應(yīng)合理組織交通流線，方便居民使用。

６．１．２同一居住區(qū)內(nèi)加裝電梯時(shí)建筑風(fēng)格宜保持一致。

６．１．３加裝電梯工程應(yīng)減少對(duì)住戶及已有公共部位的采光、

通風(fēng)等影響。

６．１．４應(yīng)控制加裝電梯及連廊的尺寸和高度，不應(yīng)增加與加

裝電梯無(wú)關(guān)的建筑面積和空間。

６．１．５加裝電梯工程應(yīng)具有通往各層站及機(jī)房的救援措施，

以便相關(guān)人員抵達(dá)實(shí)施緊急操作。

６．１．６加裝電梯宜與樓梯貼鄰布置，不應(yīng)貼鄰臥室布置。

６．１．７加裝電梯應(yīng)根據(jù)既有住宅的平面形式選擇平層入戶或

半層入戶，宜采用平層入戶方式。

６．１．８加裝電梯宜選用無(wú)機(jī)房電梯。

６．１．９加裝電梯工程宜滿足無(wú)障礙要求。

６．２電梯廳和連廊

６．２．１電梯廳深度不宜小于１．５ｍ，當(dāng)電梯廳和樓梯共用平臺(tái)

時(shí)，平臺(tái)深度不宜小于１．８ｍ。

６．２．２底層電梯門(mén)洞口底標(biāo)高宜高于室外地面。

６．２．３連廊的走道通行凈寬不應(yīng)小于１．２０ｍ，凈高不應(yīng)低于

２．１０ｍ。

６．２．４當(dāng)電梯廳門(mén)或電梯門(mén)直接開(kāi)向室外時(shí)，門(mén)上方應(yīng)設(shè)置

雨篷。位于連廊下方的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人

的安全措施。

６．２．５電梯廳通向樓梯的門(mén)或洞口凈寬不應(yīng)小于１．２ｍ。底

６

層公共出入口有效凈寬度不應(yīng)小于１．２ｍ。

６．２．６新增連廊、電梯廳的防護(hù)欄桿應(yīng)按《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一

標(biāo)準(zhǔn)》ＧＢ５０２８９的相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)置。

６．３采光、通風(fēng)

６．３．１電梯廳及連廊應(yīng)自然采光通風(fēng)。

６．３．２電梯機(jī)房應(yīng)有通風(fēng)措施，井道、轎廂宜有通風(fēng)措施。

６．３．３電梯井道頂部開(kāi)設(shè)排氣孔時(shí)，不應(yīng)開(kāi)向封閉樓梯間或

前室。排氣孔開(kāi)向室外時(shí)應(yīng)加裝防護(hù)網(wǎng)，并做防水處理。

６．４消防

６．４．１加裝電梯工程應(yīng)符合消防、救援的相關(guān)規(guī)定。

６．４．２加裝電梯工程的耐火等級(jí)不得低于二級(jí)。

６．４．３加裝電梯工程的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑

設(shè)計(jì)防火規(guī)范》ＧＢ５００１６、《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》ＧＢ

５１２４９等標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

６．４．４加裝電梯工程不應(yīng)妨礙既有住宅的消防疏散，不應(yīng)減

少既有住宅的安全疏散寬度。

６．４．５加裝電梯工程不應(yīng)影響既有住宅消防設(shè)施。

６．４．６電梯井道應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?，且不?yīng)

敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線等。

６．４．７電梯井道內(nèi)敷設(shè)的線纜應(yīng)為阻燃型，并應(yīng)使用難燃型

電線導(dǎo)管或槽盒保護(hù)，嚴(yán)禁使用可燃性材料制成的電線導(dǎo)管或

槽盒。

６．４．８電梯門(mén)的耐火極限應(yīng)不小于１．０ｈ，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《電梯層門(mén)耐火實(shí)驗(yàn)完整性、隔熱性和熱通量測(cè)定法》ＧＢ／

Ｔ２７９０３規(guī)定的完整性和隔熱性要求。

６．４．９電梯轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)釆用不燃材料。

６．４．１０封閉樓梯間通風(fēng)開(kāi)口面積在加裝電梯后應(yīng)滿足防排煙

的要求。采用自然排煙時(shí)，當(dāng)建筑高度大于１０ｍ時(shí)，封閉樓梯

７

間外墻上每５層內(nèi)設(shè)置總面積不小于２．０ｍ２的可開(kāi)啟外窗或

開(kāi)口，且布置間隔不大于３層。

６．４．１１電梯廳和電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置滅火器，且應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》ＧＢ５０１４０的相關(guān)規(guī)定。

６．５防水、排水

６．５．１底層電梯出入口室內(nèi)外高差小于１５０ｍｍ時(shí)，出入口室

外應(yīng)設(shè)置排水措施。

６．５．２電梯井道應(yīng)設(shè)置防止雨水灌入的措施，電梯井道與室

外地面交接處應(yīng)設(shè)置不小于３００ｍｍ的混凝土擋水翻邊。

６．５．３電梯廳、電梯井、連廊等外墻部位及電梯基坑應(yīng)有防水

措施。

６．５．４各層電梯門(mén)口應(yīng)設(shè)置坡度不小于１％且高出同層電梯

廳地坪不小于１５ｍｍ的擋水坡。

６．５．５電梯廳及連廊應(yīng)采取遮雨雪及防止雨水灌入的措施，

其樓、地面及屋面應(yīng)有排水措施，地面應(yīng)使用防滑材料面層。

６．５．６電梯屋頂宜采取有組織排水，敞開(kāi)式連廊應(yīng)采取有組

織排水。

６．６外飾面

６．６．１加裝電梯工程外飾面不得影響既有住宅安全。

６．６．２外飾面設(shè)計(jì)應(yīng)有防止光污染措施，并應(yīng)采取防止攀爬

措施。

６．６．３加裝電梯工程不應(yīng)在二層及以上采用玻璃幕墻，當(dāng)選

用其他外飾面系統(tǒng)時(shí)，外飾面所采用的材料和物理性能應(yīng)符合

現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

６．６．４當(dāng)選用外墻涂料裝飾設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮所采用材料的耐

久性、環(huán)保性，并應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

８

７結(jié)構(gòu)

７．１一般規(guī)定

７．１．１加裝電梯工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)低于既有住宅結(jié)

構(gòu)后續(xù)使用年限。

７．１．２加裝電梯工程結(jié)構(gòu)的承載力、變形、延性等應(yīng)滿足現(xiàn)行

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

７．１．３加裝電梯工程可采用鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先

選用鋼結(jié)構(gòu)。

７．１．４加裝電梯工程宜避免對(duì)既有建筑原結(jié)構(gòu)安全的影響，

加裝電梯與原結(jié)構(gòu)間宜設(shè)置抗震縫脫開(kāi)。當(dāng)加裝電梯對(duì)原有

建筑安全造成影響時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施。

７．２基礎(chǔ)

７．２．１加裝電梯結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)應(yīng)按新建工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，并應(yīng)避

免對(duì)原地基基礎(chǔ)造成不利影響。

７．２．２加裝電梯工程結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)宜與既有住宅結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)脫開(kāi)。

應(yīng)控制加裝電梯的新增結(jié)構(gòu)與既有住宅結(jié)構(gòu)之間的沉降差。

７．２．３加裝電梯工程結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與既有住宅結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)相連時(shí)，

應(yīng)對(duì)既有地基基礎(chǔ)進(jìn)行承載力復(fù)核。

７．２．４加裝電梯工程基礎(chǔ)宜采用平板式筏板?；觽?cè)壁、底

板厚度尺寸不應(yīng)低于２５０ｍｍ，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于

Ｃ３０，混凝土抗?jié)B等級(jí)不應(yīng)低于Ｐ６。

７．２．５加裝電梯工程井道基礎(chǔ)基底平面形心宜與結(jié)構(gòu)豎向永

久荷載重心重合。

７．２．６加裝電梯工程采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，鋼柱柱腳宜采用剛接柱

腳。

９

７．３上部結(jié)構(gòu)

７．３．１加裝電梯工程與既有住宅設(shè)抗震縫時(shí)，在風(fēng)荷載、地震

作用下加裝電梯工程彈性層間位移角不宜大于表７．３．１中的

限值。加裝電梯樓層最大位移與平均位移比限值可適當(dāng)放寬。

表７．３．１風(fēng)荷載、地震作用下加裝電梯工程彈性層間位移角限值

結(jié)構(gòu)形式限值

鋼結(jié)構(gòu)１／４００

鋼筋混凝土１／５５０

７．３．２當(dāng)加裝電梯工程與既有住宅相連或局部改變既有住宅

結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)保證既有住宅建筑結(jié)構(gòu)安全及與加裝電梯工程結(jié)構(gòu)

連接的可靠性。

７．３．３加裝電梯工程恒荷載按實(shí)際取值，連廊的樓面均布活

荷載標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)低于２．０ＫＮ／ｍ２。

７．３．４加裝電梯工程采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，宜采用Ｑ２３５等級(jí)Ｂ、Ｃ、Ｄ

碳素結(jié)構(gòu)鋼及Ｑ３５５等級(jí)Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ級(jí)低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼，柱

截面宜采用矩形鋼管，梁截面宜采用Ｈ型截面或矩形截面，走

道板和屋面板宜采用壓型鋼板。鋼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)進(jìn)行涂層防腐

處理。

７．３．５加裝電梯工程采用混凝土框架結(jié)構(gòu)時(shí)，混凝土強(qiáng)度等

級(jí)不應(yīng)低于Ｃ２５，鋼筋宜采用高強(qiáng)鋼筋。

７．４構(gòu)造連接

７．４．１加裝電梯工程鋼結(jié)構(gòu)可采用焊接或螺栓連接方式，宜

優(yōu)先采用焊接方式。

７．４．２加裝電梯工程鋼結(jié)構(gòu)采用焊接方式時(shí)，對(duì)接焊縫等級(jí)

不低于二級(jí)。

７．４．３加裝電梯工程鋼結(jié)構(gòu)采用螺栓連接時(shí)，宜采用高強(qiáng)螺栓。

７．４．４加裝電梯工程與既有住宅結(jié)構(gòu)相連時(shí)，宜設(shè)置橡膠支座。

１０

７．４．５采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式的加裝電梯工程，與既有住

宅結(jié)構(gòu)相連時(shí)，新增部分混凝土構(gòu)件其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于原結(jié)

構(gòu)且不應(yīng)低于Ｃ２５。

７．５既有結(jié)構(gòu)局部加固

７．５．１既有住宅局部結(jié)構(gòu)的加固應(yīng)滿足以下要求：

１既有住宅局部加固應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；

２應(yīng)采取措施避免或減少損傷原結(jié)構(gòu)構(gòu)件；

３應(yīng)預(yù)先采取安全措施避免加固時(shí)可能出現(xiàn)的傾斜、開(kāi)

裂或局部倒塌等現(xiàn)象。

７．５．２加裝電梯需要對(duì)既有砌體結(jié)構(gòu)墻體作局部開(kāi)洞或窗洞

擴(kuò)大處理時(shí)，應(yīng)對(duì)開(kāi)洞后的既有結(jié)構(gòu)作局部承載力驗(yàn)算，并采

取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施，并符合下列要求：

１既有結(jié)構(gòu)增設(shè)門(mén)洞后，門(mén)洞寬度與原窗洞口寬度相同

且不截?cái)嘣腥α簳r(shí)，可采用型鋼補(bǔ)強(qiáng)方式對(duì)門(mén)框洞口進(jìn)行加

強(qiáng)；

２既有結(jié)構(gòu)增設(shè)門(mén)洞后，門(mén)洞寬度大于原窗洞寬度且不

截?cái)嘣腥α簳r(shí)，可采用增設(shè)鋼筋混凝土抱框方式對(duì)門(mén)框洞口

進(jìn)行加強(qiáng)；

３既有結(jié)構(gòu)增設(shè)門(mén)洞后，門(mén)洞截?cái)嘣瓨菍尤α簳r(shí)，可通過(guò)

門(mén)邊增設(shè)不小于２４０×２４０構(gòu)造柱對(duì)門(mén)框洞口進(jìn)行加強(qiáng)，門(mén)頂

過(guò)梁截面及配筋不小于圈梁。

１１

８機(jī)電設(shè)備

８．１一般規(guī)定

８．１．１加裝電梯工程應(yīng)綜合考慮對(duì)既有住宅給水、排水、雨

水、燃?xì)?、熱力、供電、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視等管線設(shè)施產(chǎn)生的影

響，并根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行改造處理。

８．１．２應(yīng)根據(jù)既有住宅機(jī)電設(shè)備實(shí)際，結(jié)合工程特點(diǎn)，合理確

定機(jī)電設(shè)備實(shí)施方案。

８．２配置與安裝

８．２．１加裝電梯工程的用電負(fù)荷級(jí)別不應(yīng)低于三級(jí)，其供電

電源接入方案應(yīng)符合供配電相關(guān)技術(shù)規(guī)程。

８．２．２電梯配電箱應(yīng)設(shè)置在便于操作和維護(hù)的場(chǎng)所，并應(yīng)加

裝安全防護(hù)鎖。宜設(shè)置在一層室內(nèi)，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置計(jì)量裝置。室

內(nèi)箱體防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于ＩＰ３１，當(dāng)設(shè)置在室外時(shí)，箱體防護(hù)等

級(jí)不應(yīng)低于ＩＰ５４。

８．２．３電梯電能計(jì)量箱及配電箱暗裝時(shí)箱體下沿距地面不宜

小于１．５ｍ，明裝時(shí)不宜小于１．８ｍ；明裝箱體應(yīng)設(shè)有醒目的標(biāo)

識(shí)。對(duì)于無(wú)機(jī)房電梯，其配電箱應(yīng)設(shè)置在井道外工作人員方便

接近的地方，并應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施。

８．２．４加裝電梯工程的主電源開(kāi)關(guān)和線纜選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：

１每臺(tái)電梯動(dòng)力電源應(yīng)裝設(shè)單獨(dú)的隔離電器和保護(hù)電

器；

２主電源開(kāi)關(guān)宜采用斷路器；

３保護(hù)電器的過(guò)負(fù)荷保護(hù)特性曲線應(yīng)與電梯的負(fù)荷特性

曲線相匹配；

４選擇電梯供電線纜時(shí)，應(yīng)根據(jù)額定工作電流及相應(yīng)的

１２

工作制確定，導(dǎo)線的連續(xù)工作載流量不應(yīng)小于計(jì)算電流，并應(yīng)

對(duì)線纜電壓損失進(jìn)行校驗(yàn)。

８．２．５加裝電梯工程電梯轎廂、電梯機(jī)房（如有）、井道照明、

通風(fēng)、電源插座和報(bào)警裝置等，其電源應(yīng)從電梯動(dòng)力電源隔離

電器前取得，并應(yīng)裝設(shè)相應(yīng)保護(hù)電器。

８．２．６加裝電梯工程的電梯廳、連廊等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)照明裝

置并應(yīng)滿足相關(guān)照度要求。其電源可引自既有居住建筑的公

共照明回路或電梯配電箱，可采用明敷的方式。

８．２．７加裝電梯工程的電梯廳、連廊宜設(shè)應(yīng)急照明，正常照明

斷電后應(yīng)能自動(dòng)點(diǎn)亮，照度值不應(yīng)低于５．０ｌｘ，應(yīng)急時(shí)間不應(yīng)低

于０．５０ｈ。

８．２．８電梯基坑檢修用電源插座宜設(shè)置在高出室外地面０．２ｍ

及以上的位置，同時(shí)應(yīng)滿足小型排水泵的容量要求。

８．３防雷、接地與安全

８．３．１原設(shè)有防雷裝置的住宅，加裝電梯應(yīng)設(shè)置防雷裝置，新

增防雷裝置宜與樓頂原有接閃網(wǎng)相連，應(yīng)利用電梯井道豎向金

屬構(gòu)件或混凝土柱主筋作為防雷引下線，并應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑

物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》ＧＢ５００５７的相關(guān)要求。

８．３．２接地裝置應(yīng)利用電梯基坑內(nèi)的基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，并宜與既

有住宅接地裝置連接。接地電阻實(shí)測(cè)應(yīng)不大于４．０歐姆，否則

應(yīng)加裝人工接地裝置。

８．３．３加裝電梯工程的電源及弱電設(shè)備進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的

電涌保護(hù)裝置。

８．３．４低壓配電系統(tǒng)接地型式應(yīng)采用ＴＮＣＳ系統(tǒng)或ＴＮＳ

系統(tǒng)；電源在進(jìn)線處應(yīng)做重復(fù)接地并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)裝置。

８．３．５電梯基坑底部應(yīng)設(shè)有接地端子板，電梯井道應(yīng)設(shè)有接

地干線，與電梯相關(guān)的所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、槽盒的外露可導(dǎo)

電部分均應(yīng)與保護(hù)接地導(dǎo)體（ＰＥ）連接，電梯的金屬構(gòu)件應(yīng)做等

電位聯(lián)結(jié)。

１３

８．４智能化

８．４．１應(yīng)根據(jù)既有住宅門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等智能化系

統(tǒng)實(shí)際情況，結(jié)合用戶需求，合理設(shè)置智能化系統(tǒng)。

８．４．２電梯轎廂應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)或預(yù)留安裝條件，電梯

廳、連廊等公共區(qū)域宜設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)或預(yù)留安裝條件。

８．４．３加裝電梯工程宜采用無(wú)接觸乘梯方式。

１４

９電梯

９．０．１電梯井道及轎廂尺寸應(yīng)符合《電梯主參數(shù)及轎廂、井

道、機(jī)房的形式與尺寸第一部分：Ｉ、ＩＩ、ＩＩＩ、ＩＶ類(lèi)型電梯》ＧＢ／Ｔ

７０２７．１中ＩＩ類(lèi)電梯的要求，并符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》

ＧＢ７５８８的規(guī)定。

９．０．２電梯應(yīng)滿足下列要求：

１電梯載重量不宜小于６３０ｋｇ；

２電梯轎廂凈深不宜小于１．４ｍ，凈寬不宜小于１．１ｍ；

３電梯門(mén)的凈寬不應(yīng)小于０．８ｍ，電梯門(mén)應(yīng)設(shè)關(guān)門(mén)保護(hù)裝置；

４轎廂地面應(yīng)采用防滑材料，側(cè)壁宜設(shè)０．８５ｍ～０．９０ｍ高

扶手；

５宜選擇可容納簡(jiǎn)易擔(dān)架的電梯；

６電梯應(yīng)配置自動(dòng)救援操作裝置，應(yīng)急平層精度不應(yīng)小

于５０ｍｍ。

９．０．３電梯首層應(yīng)設(shè)置迫降按鈕，緊急情況時(shí)可以擊碎玻璃，

啟動(dòng)此按鈕迫降電梯至首層，打開(kāi)電梯門(mén)。其安裝標(biāo)高不應(yīng)低

于１．８ｍ且不應(yīng)高于２．２ｍ。

９．０．４電梯應(yīng)具有斷電自動(dòng)平層功能，應(yīng)有儲(chǔ)能裝置，在斷電

的情況下應(yīng)能迫降至就近樓層，并打開(kāi)電梯轎廂門(mén)。

９．０．５電梯轎廂內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)公共移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋或安裝

電梯故障監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。

９．０．６加裝電梯的轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置，并應(yīng)預(yù)留接

入城市應(yīng)急救援平臺(tái)的條件。

９．０．７加裝電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講設(shè)備或?qū)＞€電話與監(jiān)控信號(hào)應(yīng)

接至小區(qū)的安?？刂浦行幕蛭飿I(yè)值班室；若無(wú)安?？刂浦行幕?/p>

物業(yè)值班室時(shí)應(yīng)引至單元入口門(mén)廳等公共部位的聲光報(bào)警裝

置。

１５

９．０．８轎廂內(nèi)照明應(yīng)符合以下要求：

１轎廂內(nèi)的照明應(yīng)采用節(jié)能燈具；

２在正常照明電源完好的情況下，在控制裝置上，以及在

轎廂地板以上１０００ｍｍ且距轎壁至少１００ｍｍ的任一點(diǎn)的照度

不應(yīng)小于１００．０１ｘ；

３應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明，正常照明斷電后應(yīng)能自動(dòng)點(diǎn)亮，轎廂內(nèi)

的每個(gè)報(bào)警觸發(fā)裝置處及轎廂中心的地板以上１０００ｍｍ處照

度值不應(yīng)低于５．０ｌｘ，應(yīng)急時(shí)間不應(yīng)低于０．５０ｈ。

９．０．９電梯宜具備語(yǔ)音提示功能。

１６

１０施工與驗(yàn)收

１０．１施工

１０．１．１加裝電梯工程施工前應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案。專(zhuān)項(xiàng)施工

方案應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、進(jìn)度計(jì)劃、施工場(chǎng)地布置、材

料運(yùn)輸與存放、安裝與連接施工、綠色施工、安全管理、質(zhì)量管

理、信息化管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。

１０．１．２施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃運(yùn)輸通道、存放場(chǎng)地，不得影響既

有建筑的使用。

１０．１．３施工所用材料、設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證，并按要求進(jìn)行

復(fù)試。

１０．１．４安裝施工前，應(yīng)復(fù)核吊裝設(shè)備的吊裝能力，并應(yīng)滿足

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》ＪＧＪ３３的有關(guān)規(guī)定。

１０．１．５加裝電梯井道基礎(chǔ)施工前應(yīng)對(duì)基坑區(qū)域地下管線進(jìn)行

專(zhuān)項(xiàng)排查并驗(yàn)槽，滿足要求方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

１０．１．６建筑施工應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及安徽省安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)章制

度，落實(shí)各級(jí)各類(lèi)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

１０．１．７施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)既有建筑的使用影響。涉及

對(duì)既有住宅供水、供電、供氣等臨時(shí)關(guān)停時(shí)，應(yīng)提前做好預(yù)案并

做好告知工作。

１０．１．８施工過(guò)程中應(yīng)采取封閉施工，設(shè)置安全通道、安全警示

標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并應(yīng)采取有效措施減少各種粉塵、廢棄

物、噪聲等對(duì)居住生活環(huán)境造成的污染和危害。

１０．２電梯安裝

１０．２．１電梯安裝前應(yīng)制定電梯安裝施工方案。

１０．２．２電梯安裝應(yīng)在地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、配筋混

１７

凝土砌塊砌體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)加固等驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

１０．２．３電梯安裝前，應(yīng)進(jìn)行井道與建筑結(jié)構(gòu)的交接驗(yàn)收，滿足

電梯對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的布置要求。

１０．２．４電梯安裝技術(shù)、安全措施應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝

驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ／Ｔ１００６０、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ

５０３１０、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》ＧＢ７５８８的有關(guān)規(guī)定和廠

家技術(shù)文件執(zhí)行。

１０．３驗(yàn)收

１０．３．１設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序施工。

１０．３．２電梯安裝完畢應(yīng)當(dāng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收

檢驗(yàn)，并應(yīng)滿足《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ／Ｔ１００６０和《電梯監(jiān)督

檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則———曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》（ＴＳＧ７００１

２００９，含第１號(hào)修改單、第２號(hào)修改單、第３號(hào)修改單）的要求。

１０．３．３加裝電梯的施工質(zhì)量應(yīng)按照地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建

筑裝飾裝修、屋面、建筑電氣、電梯等分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收；

當(dāng)涉及既有結(jié)構(gòu)加固時(shí)，加固工程應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

１０．３．４加裝電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收的工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完

整，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》ＧＢ

５０３００中單位工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料的相關(guān)

規(guī)定。

１８

１１運(yùn)行維護(hù)

１１．０．１電梯的安裝、改造、修理應(yīng)由制造單位或其委托的具有

相應(yīng)資質(zhì)的單位組織實(shí)施，明確電梯使用管理單位。

１１．０．２電梯應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢

驗(yàn)和定期檢驗(yàn)。電梯的使用維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

１應(yīng)保證轎廂地面與候梯廳地面顏色差異，警示及各信

號(hào)和標(biāo)識(shí)清晰可識(shí)別；

２電梯井道周邊應(yīng)設(shè)置保護(hù)裝置，避免小區(qū)車(chē)輛對(duì)井道

的碰撞；

３電梯設(shè)備維護(hù)應(yīng)遵守《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》ＴＳＧＴ５００２

的要求；

４應(yīng)對(duì)轎廂內(nèi)通風(fēng)及溫度控制裝置進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

１１．０．３加裝電梯投入使用后，應(yīng)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查：

１電梯運(yùn)行的平穩(wěn)程度；

２底坑是否有滲水、積水或雜物；

３加裝電梯井道或連廊結(jié)構(gòu)及與既有住宅連接的有效性；

４加裝電梯井道沉降以及井道和連廊結(jié)構(gòu)防水、防腐。

１１．０．４電梯設(shè)備應(yīng)保證報(bào)警及多方通話裝置有效，與電梯維

護(hù)單位、救援服務(wù)組織保持聯(lián)系暢通。

１１．０．５電梯有明顯結(jié)構(gòu)缺陷或發(fā)生危及人身安全的故障時(shí)，

應(yīng)立即停用、設(shè)置安全警示并維修。

１１．０．６定期檢查及電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)情況應(yīng)及時(shí)記

錄并存檔。

１９

附錄Ａ既有住宅常見(jiàn)戶型加裝電梯示意

序電梯與

說(shuō)明示意圖

號(hào)樓層關(guān)系

易于實(shí)現(xiàn)

電梯出口

無(wú)障礙設(shè)

１位于樓層

計(jì)，可平層

標(biāo)高

進(jìn)入。

易于實(shí)現(xiàn)

電梯出口

無(wú)障礙設(shè)

２位于樓層

計(jì)，可平層

標(biāo)高

進(jìn)入。

易于實(shí)現(xiàn)

電梯出口

無(wú)障礙設(shè)

３位于樓層

計(jì)，可平層

標(biāo)高

進(jìn)入。

２０

續(xù)上表

序電梯與

說(shuō)明示意圖

號(hào)樓層關(guān)系

易于實(shí)現(xiàn)

電梯出口

無(wú)障礙設(shè)

４位于樓層

計(jì)，可平層

標(biāo)高

進(jìn)入。

易于實(shí)現(xiàn)

電梯出口

無(wú)障礙設(shè)

５位于樓層

計(jì)，可平層

標(biāo)高

進(jìn)入。

到達(dá)半平

臺(tái)后，還要

走一個(gè)樓

電梯出口梯梯段才

６位于樓梯能進(jìn)戶，不

半平臺(tái)能完成無(wú)

障礙通行。

可半層進(jìn)

入。

２１

附錄Ｂ既有住宅加裝電梯采用鋼結(jié)構(gòu)示意

犅．０．１加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)平面示意見(jiàn)圖Ｂ．０．１

圖Ｂ．０．１加裝電梯采用鋼結(jié)構(gòu)平面示意

２２

犅．０．２加裝電梯廊道、門(mén)洞側(cè)鋼結(jié)構(gòu)布置立面示意見(jiàn)圖Ｂ．０．２

圖Ｂ．０．２加裝電梯廊道、門(mén)洞側(cè)鋼結(jié)構(gòu)布置立面示意

２３

附錄Ｃ加裝鋼結(jié)構(gòu)與既有住宅連接節(jié)點(diǎn)示意

犆．０．１加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較小時(shí)，可

采用圖Ｃ．０．１方式連接。

圖Ｃ．０．１加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較小情況連接示意

犆．０．２加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較大時(shí)，可

采用圖Ｃ．０．２方式連接。

２４

圖Ｃ．０．２加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較大情況連接示意

犆．０．３加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較大，且跨

度較大時(shí)，可采用圖Ｃ．０．３方式連接。

圖Ｃ．０．３加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較大且跨度較大情況連接示意

２５

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

１為了便于執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程

度不同的用詞說(shuō)明如下：

１）表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的用詞：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

２）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

３）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

４）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞：

正面詞采用“可”，反面詞采用“不可”。

２條文中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，寫(xiě)法為“應(yīng)符合

……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

的，寫(xiě)法為“可參照……”。

２６

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

１《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》ＧＢ５０３５２

２《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》ＧＢ５００１６

３《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》ＧＢ５１２４９

４《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》ＧＢ５００５７

５《電梯層門(mén)面火災(zāi)實(shí)驗(yàn)完整性、隔熱性和熱通量測(cè)定

法》ＧＢ／Ｔ２７９０３

６《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》ＧＢ５０１４０

７《電梯制定與安裝安全規(guī)范》ＧＢ７５８８

８《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》ＪＧＪ３３

９《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ／Ｔ１００６０

１０《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０３１０

１１《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》ＧＢ５０３００

２７

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)

既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

犇犅３４／犜４２４９－２０２２

條文說(shuō)明

２８

制定說(shuō)明

《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》ＤＢ３４／Ｔ４２４９－２０２２

經(jīng)安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局于２０２２年６月２９日以第７號(hào)公告批

準(zhǔn)發(fā)布。

本標(biāo)準(zhǔn)編制過(guò)程中，編制組進(jìn)行了充分的調(diào)查研究，總結(jié)

了近年來(lái)安徽省既有多層住宅加裝電梯的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)參考

了其他省、市的先進(jìn)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件規(guī)定、要求

等，在充分征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上編制而成。

為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)

準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《既有多層住宅加裝電梯技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明，對(duì)

條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)

明。但是，本條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅

供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

２９

目次

１總則………３１

４技術(shù)評(píng)估……………………３２

５總平面………３３

６建筑………３４

６．１一般規(guī)定……………３４

６．２電梯廳和連廊………３４

６．３采光、通風(fēng)……………３５

６．４消防………………３５

６．５防水、排水……………３６

６．６外飾面………………３６

７結(jié)構(gòu)………３８

７．１一般規(guī)定……………３８

７．２基礎(chǔ)………………３８

７．３上部結(jié)構(gòu)……………３９

７．４構(gòu)造連接……………４０

８機(jī)電設(shè)備……………………４１

８．１一般規(guī)定……………４１

８．２配置與安裝…………４１

８．３防雷、接地與安全……………………４２

８．４智能化………………４２

９電梯………４３

１０施工與驗(yàn)收………………４４

１０．１施工……………４４

１０．３驗(yàn)收………………４４

３０

１總則

１．０．１為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人口老齡化的需要，解決我省

既有多層住宅沒(méi)有電梯給居民帶來(lái)的生活不便，規(guī)范和指導(dǎo)既

有多層住宅加裝電梯工作，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我

省實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

３１

４技術(shù)評(píng)估

４．０．２對(duì)既有住宅地基基礎(chǔ)評(píng)估時(shí)，應(yīng)包括下列內(nèi)容和要求：

１勘察建筑周邊環(huán)境變遷及建筑使用條件改變的情況；

２搜集原始巖土工程勘察報(bào)告及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的圖紙資

料；

３調(diào)查作用在結(jié)構(gòu)上的實(shí)際荷載、沉降觀測(cè)記錄、