校舍定期檢查管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司/組織校舍的安全管理，及時(shí)消除安全隱患，確保師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司/組織所屬的各類(lèi)校舍，包括教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則。堅(jiān)持定期檢查與日常巡查相結(jié)合，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，預(yù)防事故發(fā)生。2.全面覆蓋原則。對(duì)所有校舍進(jìn)行全面檢查，確保無(wú)遺漏。3.責(zé)任明確原則。明確各部門(mén)、各崗位在校舍檢查管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。4.及時(shí)整改原則。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)下達(dá)整改通知，限期整改，確保整改到位。二、檢查組織與職責(zé)（一）管理機(jī)構(gòu)成立公司/組織校舍定期檢查管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”），由公司/組織主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，各相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作的組織協(xié)調(diào)。（二）職責(zé)分工1.領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)負(fù)責(zé)制定校舍定期檢查管理工作的方針、政策和制度。組織協(xié)調(diào)校舍定期檢查管理工作中的重大事項(xiàng)。對(duì)校舍定期檢查管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)負(fù)責(zé)制定校舍定期檢查計(jì)劃，并組織實(shí)施。收集、匯總、分析校舍檢查信息，建立校舍安全檔案。督促整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，跟蹤整改落實(shí)情況。定期向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告校舍定期檢查管理工作情況。3.各部門(mén)職責(zé)后勤管理部門(mén)負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理一般性維修問(wèn)題。配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行校舍安全檢查，提供技術(shù)支持。負(fù)責(zé)校舍水電設(shè)施的安全管理，確保水電供應(yīng)正常。安全保衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)校舍的安全保衛(wèi)工作，制定安全保衛(wèi)制度，加強(qiáng)巡邏檢查。協(xié)助相關(guān)部門(mén)處理校舍安全突發(fā)事件，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。教學(xué)部門(mén)負(fù)責(zé)教育師生員工遵守校舍安全規(guī)定，開(kāi)展安全教育活動(dòng)。配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行校舍安全檢查，及時(shí)反饋師生員工的意見(jiàn)和建議。財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)保障校舍定期檢查管理工作所需的經(jīng)費(fèi)，確保?？顚Ｓ?。對(duì)校舍維修改造項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、檢查內(nèi)容（一）建筑結(jié)構(gòu)1.檢查校舍的基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有裂縫、變形、傾斜等情況。2.檢查校舍的屋面、墻面、地面是否有滲漏、脫落、空鼓等情況。3.檢查校舍的樓梯、欄桿、扶手等是否牢固，有無(wú)損壞。（二）電氣設(shè)備1.檢查校舍的供電系統(tǒng)是否正常，有無(wú)漏電、短路等現(xiàn)象。2.檢查校舍的照明設(shè)備是否完好，亮度是否符合要求。3.檢查校舍的電器設(shè)備是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)過(guò)載、老化等情況。（三）消防設(shè)施1.檢查校舍的消防設(shè)施是否齊全，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。2.檢查消防設(shè)施是否完好有效，有無(wú)損壞、過(guò)期等情況。3.檢查消防通道是否暢通，有無(wú)堆放雜物等現(xiàn)象。（四）給排水系統(tǒng)1.檢查校舍的給排水管道是否暢通，有無(wú)堵塞、滲漏等情況。2.檢查校舍的衛(wèi)生潔具是否正常使用，有無(wú)損壞。3.檢查校舍的污水處理設(shè)施是否正常運(yùn)行，達(dá)標(biāo)排放。（五）防雷設(shè)施1.檢查校舍的防雷設(shè)施是否完好，如避雷針、避雷帶、引下線等。2.檢查防雷設(shè)施是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)銹蝕、損壞等情況。（六）其他1.檢查校舍的門(mén)窗是否完好，能否正常開(kāi)關(guān)。2.檢查校舍的通風(fēng)、采光情況是否良好。3.檢查校舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否符合環(huán)保要求。四、檢查周期與方式（一）檢查周期1.公司/組織每年組織一次全面的校舍安全檢查。2.各部門(mén)每月進(jìn)行一次自查。3.對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵設(shè)施，要增加檢查頻次，隨時(shí)進(jìn)行檢查。（二）檢查方式1.日常巡查。由各部門(mén)安排專人負(fù)責(zé)，每天對(duì)本部門(mén)管轄的校舍進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題。2.定期檢查。由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織相關(guān)部門(mén)人員，按照檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)校舍進(jìn)行全面檢查。3.專項(xiàng)檢查。針對(duì)特定的問(wèn)題或隱患，如汛期、冬季等，組織專項(xiàng)檢查，確保校舍安全。五、檢查程序（一）準(zhǔn)備階段1.制定檢查方案。明確檢查的目的、范圍、內(nèi)容、方法、人員分工等。2.準(zhǔn)備檢查工具和資料。如檢查表、相機(jī)、檢測(cè)儀器等，以及校舍的相關(guān)圖紙、檔案資料。（二）實(shí)施階段1.檢查人員按照分工，對(duì)校舍進(jìn)行逐棟、逐層、逐間檢查，認(rèn)真填寫(xiě)檢查表。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要詳細(xì)記錄，并拍照留存。3.檢查人員要相互配合，確保檢查工作順利進(jìn)行。（三）總結(jié)階段1.檢查結(jié)束后，檢查人員要對(duì)檢查情況進(jìn)行匯總分析，形成檢查報(bào)告。2.檢查報(bào)告要包括檢查的基本情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議等內(nèi)容。3.領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要對(duì)檢查報(bào)告進(jìn)行審核，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批。六、問(wèn)題處理與整改（一）問(wèn)題分類(lèi)1.一般問(wèn)題。對(duì)校舍安全影響較小，可立即整改的問(wèn)題。2.較大問(wèn)題。對(duì)校舍安全有一定影響，需要一定時(shí)間和經(jīng)費(fèi)整改的問(wèn)題。3.重大問(wèn)題。對(duì)校舍安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，必須立即采取措施整改的問(wèn)題。（二）整改措施1.對(duì)一般問(wèn)題，由責(zé)任部門(mén)立即組織整改，整改完成后報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室復(fù)查。2.對(duì)較大問(wèn)題，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下達(dá)整改通知，明確整改責(zé)任部門(mén)、整改期限和整改要求。責(zé)任部門(mén)要制定整改方案，組織實(shí)施整改，整改完成后報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室驗(yàn)收。3.對(duì)重大問(wèn)題，由領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)專題會(huì)議，研究制定整改措施，明確整改責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門(mén)，限期整改到位。整改期間，要采取有效的防范措施，確保師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。（三）整改跟蹤1.領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)掌握整改進(jìn)度。2.對(duì)整改不力的部門(mén)，要進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并責(zé)令限期整改。3.對(duì)因整改不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，要依法追究相關(guān)部門(mén)和人員的責(zé)任。七、檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.校舍基本信息檔案。包括校舍的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建成時(shí)間等。2.校舍檢查檔案。包括檢查計(jì)劃、檢查表、檢查報(bào)告、整改通知、整改方案、整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.校舍維修改造檔案。包括維修改造項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等資料。4.校舍安全事故檔案。包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、經(jīng)過(guò)、處理結(jié)果等資料。（二）檔案管理要求1.檔案資料要真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，字跡清晰，簽字蓋章齊全。2.檔案資料要分類(lèi)整理，裝訂成冊(cè)，妥善保管。3.檔案資料要建立電子檔案，便于查詢和管理。4.檔案資料的借閱和查閱要嚴(yán)格按照規(guī)定辦理手續(xù)，確保檔案資料的安全。八、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.定期組織校舍檢查管理人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和工作能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括校舍安全法律法規(guī)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、問(wèn)題處理等。（二）宣傳1.利用多種形式，廣泛宣