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文檔簡介

2025年商用物業(yè)借用合同甲方(出借方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(借用方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于____(以下簡稱“物業(yè)”)的合法使用權(quán),乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬向甲方借用該物業(yè),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下商用物業(yè)借用合同:第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址:____1.2物業(yè)面積:____平方米1.3物業(yè)用途:____1.4物業(yè)設(shè)施:____第二條借用期限2.1乙方借用物業(yè)的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期滿后,如乙方需繼續(xù)借用,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂借用合同。第三條借用費(fèi)用3.1乙方在借用期間,無需向甲方支付借用費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按甲方要求,承擔(dān)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方在借用期間,應(yīng)合理使用物業(yè),并按照甲方的要求對物業(yè)進(jìn)行妥善保管。4.2乙方在借用期間,如需對物業(yè)進(jìn)行維修、改動或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.3乙方在借用期間,應(yīng)確保物業(yè)的安全使用,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條物業(yè)歸還5.1借用期滿或借用合同提前終止時,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將物業(yè)按照原狀歸還甲方。5.2如乙方在借用期間對物業(yè)造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意,將物業(yè)轉(zhuǎn)借給第三方,甲方有權(quán)立即解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出借方):____授權(quán)代表:____簽訂日期:____乙方(借用方):____授權(quán)代表:____簽訂日期:____以下為合同附件:附件一:物業(yè)平面圖附件二:物業(yè)設(shè)施清單附件三:借用費(fèi)用明細(xì)一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性,并確保乙方在借用期間對物業(yè)享有合法使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)在借用開始前,將物業(yè)的實際情況告知乙方,包括物業(yè)的權(quán)屬、使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)借用相關(guān)手續(xù),包括但不限于物業(yè)管理、水電等相關(guān)手續(xù)。1.4甲方在借用期間,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定,合理使用物業(yè),并確保物業(yè)的安全使用。2.2乙方在借用期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。2.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定,承擔(dān)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方在借用期間,如需對物業(yè)進(jìn)行維修、改動或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。三、借用期限及費(fèi)用3.1本合同約定的借用期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方在借用期間,無需向甲方支付借用費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按甲方要求,承擔(dān)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方在借用期間,應(yīng)合理使用物業(yè),并按照甲方的要求對物業(yè)進(jìn)行妥善保管。4.2乙方在借用期間,如需對物業(yè)進(jìn)行維修、改動或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.3乙方在借用期間,應(yīng)確保物業(yè)的安全使用,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、物業(yè)歸還5.1借用期滿或借用合同提前終止時,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將物業(yè)按照原狀歸還甲方。5.2如乙方在借用期間對物業(yè)造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意,將物業(yè)轉(zhuǎn)借給第三方,甲方有權(quán)立即解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲

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