甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京二手房交易合同違約責(zé)任范本甲方（出賣方）：_______住址：_______乙方（買受方）：_______住址：_______一、房屋基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.6房產(chǎn)用途：_______1.7房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。4.1.2甲方在交付本房產(chǎn)時(shí)，隱瞞房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。4.1.3甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。4.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，擅自使用本房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.2.3乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。