甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色倉儲項目物業(yè)管理及運維合同甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的綠色倉儲項目，并需乙方提供物業(yè)管理及運維服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）負責項目內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作；（2）負責項目內(nèi)消防、安防系統(tǒng)的日常維護與管理；（3）負責項目內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運行、維護與保養(yǎng)；（4）負責項目內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修與更換；（5）負責項目內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護與安全巡查；（6）負責項目內(nèi)客戶服務(wù)與投訴處理；（7）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。（1）負責項目內(nèi)設(shè)備的運行、維護與保養(yǎng)；（2）負責項目內(nèi)電力、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的運維；（3）負責項目內(nèi)消防、安防系統(tǒng)的維護與升級；（4）負責項目內(nèi)信息化系統(tǒng)的運維；（5）其他甲方要求的運維服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月____日前，將上月服務(wù)費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付至乙方指定賬戶；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果，對服務(wù)費用進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費用；（2）配合乙方開展工作；（3）提供必要的工作條件；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定提供物業(yè)管理及運維服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；（3）要求甲方提供必要的工作條件；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)管理及運維服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)效果；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%。5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理及運維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2