2025集中供暖系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同書本合同由以下雙方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方(委托方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系dianhua:乙方(服務(wù)方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方需要對其擁有的集中供暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力,能夠提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍本合同適用于甲方位于(具體地址)的集中供暖系統(tǒng)(以下簡稱"供暖系統(tǒng)")的日常維護(hù)、定期檢查及故障維修服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,對供暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,滿足甲方的供暖需求。第二條合同服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍:乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的以下內(nèi)容:(1)設(shè)備檢查:定期對鍋爐、換熱器、循環(huán)泵、閥門、管道等設(shè)備進(jìn)行全面檢查,確保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好;(2)清潔與維護(hù):對鍋爐、換熱器等設(shè)備進(jìn)行清潔,清理積灰、垢buildup,確保設(shè)備高效運(yùn)行;(3)安全檢測:定期檢測供暖系統(tǒng)壓力、溫度、泄漏等情況,確保系統(tǒng)安全運(yùn)行;（4）零部件更換:在發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞或無法正常運(yùn)行的情況下,提供必要的更換服務(wù);（5)系統(tǒng)優(yōu)化:根據(jù)實(shí)際情況對供暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,提高能源利用效率；(6）應(yīng)急維修：在供暖系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),乙方應(yīng)迅速響應(yīng),及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保供暖系統(tǒng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):(1)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,無重大故障發(fā)生；（2）設(shè)備完好率不低于%;（3)供暖系統(tǒng)能達(dá)到設(shè)計(jì)要求的供暖效果;(4)服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)范。2.3服務(wù)周期:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作,具體包括:(1)日常巡檢:每周至少次,每次巡檢需記錄檢查結(jié)果并及時(shí)反饋給甲方;（2）定期維護(hù):每個(gè)月進(jìn)行一次全面維護(hù),包括設(shè)備檢查、清潔及必要零部件更換；（3）應(yīng)急維修：接到甲方通知后,乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第三條合同期限本合同期限為年,自年月日起至年月日止。合同期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同,需另行簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用:雙方協(xié)商確定本合同期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元(大寫：元整),該費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的一切費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2支付方式:甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付費(fèi)用:(1)合同簽訂后,甲方支付合同總金額的%,作為履約保證金;(2）合同履行完畢后,甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算,甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。4.3逾期支付責(zé)任:若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),直至甲方履行支付義務(wù)。產(chǎn)生的后果及損失,由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件,包括但不限于工作場所、電源、水源等;(2)甲方應(yīng)配合乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作,包括提供必要的資料、數(shù)據(jù)及技術(shù)支持;（3)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用,不得無故拖延或拒絕支付;(4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,提出合理建議,并要求乙方改進(jìn)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容,為甲方提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù);(2)乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)范,避免因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失;（3）乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)供暖系統(tǒng)存在重大安全隱患或無法正常運(yùn)行的情況,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,并提出解決方案;（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用,甲方未按約定支付的,乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后,甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收:(1)供暖系統(tǒng)運(yùn)行正常,達(dá)到設(shè)計(jì)要求的供暖效果;（2)設(shè)備清潔、完好,無明顯損壞或故障;(3）乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)記錄完整、真實(shí),符合合同約定的內(nèi)容。6.2驗(yàn)收方式:(1)乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后,應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;（2）甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書;（3）若甲方對服務(wù)有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改或解釋。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按合同約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)造成的損失;(2）若甲方未按約定提供工作條件或協(xié)助,導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容完成維護(hù)保養(yǎng)工作,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改期間不計(jì)入服務(wù)周期;(2）若乙方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致供暖系統(tǒng)損壞或發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3不可抗力:因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除或變更合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更:雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除:(1)若甲方或乙方未履行合同義務(wù),且在接到書面通知后日內(nèi)未改正的,另一方有權(quán)解除合同;（2）合同期滿后,雙方未續(xù)簽合同的,本合同自動終止。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑:若協(xié)商不成,任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟,訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十條其他條款10.1合同附件:本合同的附件包括:(1)乙方資質(zhì)證明文件;（2)服務(wù)方案及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);(3）其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。10.2通知方式:本合同約定的通知或書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方,送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.3合同份數(shù):本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。10.4合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人/授權(quán)代表簽字:日期:年