豬舍轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處豬舍的合法權(quán)益，現(xiàn)有意將該豬舍轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該豬舍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就豬舍轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍基本情況1.位置：該豬舍位于[詳細(xì)地址]，具體位置以土地使用證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：豬舍占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（附豬舍平面圖及四至范圍說明）3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：豬舍為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施，如自動喂料系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]。4.土地性質(zhì)及使用情況：豬舍所占用土地性質(zhì)為[如集體土地、國有土地等]，土地使用期限至[具體日期]，土地用途為養(yǎng)殖用地。甲方已取得該土地的合法使用權(quán)，相關(guān)土地使用證編號為[土地使用證編號]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為上述豬舍的所有權(quán)及該豬舍所占用土地的剩余使用期限內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于豬舍的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該豬舍轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在最后一次付款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），乙方應(yīng)在豬舍完成交接手續(xù)且相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保豬舍的所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、無爭議，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與豬舍相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)文件、資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理豬舍所有權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)，將豬舍及附屬設(shè)施、設(shè)備等按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。自豬舍交付之日起，甲方不得再對該豬舍及相關(guān)土地主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收豬舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并取得豬舍的所有權(quán)及土地使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)豬舍交付后所產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。合理使用豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理豬舍所有權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)[具體承擔(dān)比例或方式]。六、交接驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在交付豬舍前，對豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面清理和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。2.甲乙雙方應(yīng)在豬舍交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場交接驗(yàn)收，雙方共同簽署交接清單（見附件二），確認(rèn)豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等情況。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同的違約責(zé)任條款處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付豬舍或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞豬舍存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途，未取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，