星河時(shí)代踩盤報(bào)告〔建筑、園林分析〕3園林分析21工程概況建筑分析4工程總結(jié)片區(qū)規(guī)劃：龍崗政治、經(jīng)濟(jì)、文化腹地，深圳未來次市級(jí)中心，高起點(diǎn)，高規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃1工程成功之處區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于龍崗區(qū)的核心地區(qū)，具有良好的自然、人文資源。戰(zhàn)略地位：深圳市東部地區(qū)的行政、文化、商業(yè)中心。功能定位：向粵東北地區(qū)提供生產(chǎn)和生活效勞的區(qū)域性現(xiàn)代化效勞中心；以商貿(mào)、金融和現(xiàn)代效勞業(yè)為主體的龍崗城市核心區(qū)。星河時(shí)代龍崗區(qū)域圖龍崗中心城板塊大運(yùn)板塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)：深圳生態(tài)景觀資源最豐富的城市中心區(qū)。功能定位：以生態(tài)、自然為規(guī)劃理念，政府將投入巨大資源致力于打造中心區(qū)最適合人居的典范片區(qū)。龍崗中心城大運(yùn)板塊交通配套：地鐵、高速、城市干道，鑄就立體交通時(shí)代，區(qū)位價(jià)值難再?gòu)?fù)制區(qū)域規(guī)劃1地鐵：三號(hào)線、十二號(hào)線以及未來規(guī)劃的十四號(hào)線交匯站，三重地鐵交接，其地段中心交通區(qū)位不言而喻。黃閣路：龍崗中心城南北向主交通干道，南接寶荷路通往橫崗，北接龍平路通往東莞。深惠大道：雙向8車道，南接羅湖文錦路，北至深汕高速并直通惠州，貫穿龍崗中心城、布吉、羅湖重要生活區(qū)域。水官高速：西接南坪快速、清平高速、布龍路，東至龍翔大道，從工程至福田、羅湖只需30分鐘車程。龍翔大道：龍崗中心城的交通主干線。大運(yùn)會(huì)的舉辦促成大運(yùn)板塊和龍崗中心城板塊路網(wǎng)的全面升級(jí)，工程處于兩城核心交匯處，交通區(qū)位優(yōu)越。龍翔大道黃閣路深惠路陽(yáng)光天健城公園大地后期龍城領(lǐng)地綠景大公館紫麟山萬(wàn)科清林徑中?？党情喩饺A府家和盛世本案睿智華庭匯龍?zhí)煜掠柍巧心０艘飧谑垌?xiàng)目將售項(xiàng)目中海塞納美地里園保利上城瓏瑜錦繡華天東都花園二期喜福匯大運(yùn)城邦非凡空間樓盤陣列：中心城與大運(yùn)板塊樓盤分布集中且供給量大，共享區(qū)域配套與資源區(qū)域市場(chǎng)2區(qū)域市場(chǎng)2競(jìng)爭(zhēng)類型項(xiàng)目占地園林面積建筑設(shè)計(jì)園林特點(diǎn)本案星河時(shí)代159236㎡——現(xiàn)代主義泛太平洋園林一類競(jìng)爭(zhēng)公園大地360000㎡300000㎡簡(jiǎn)約新古典主義地中海風(fēng)情園林中海塞納時(shí)光37035㎡

—古典主義ArtDeco睿智華庭30001㎡

25000㎡現(xiàn)代簡(jiǎn)約東南亞皇家園林綠景大公館47371㎡0.7現(xiàn)代簡(jiǎn)約中心園林景觀清林徑200000㎡—南法建筑田園風(fēng)情東都花園（二期）40390㎡—?dú)W式—

保利上城69992㎡50000㎡ARTDECO

ARTDECO二類競(jìng)爭(zhēng)喜福匯9098㎡——圍合庭院御府名筑34116㎡18000㎡現(xiàn)代風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格中心園林朝陽(yáng)里雅苑8844㎡—現(xiàn)代主義—世紀(jì)新城22071㎡—現(xiàn)代風(fēng)格空中花園奧林華府28294㎡0.40%歐式中央園林競(jìng)爭(zhēng)分析：泛太平洋園林特色，三大園林景觀組團(tuán)，極富現(xiàn)代感的建筑外形，創(chuàng)新設(shè)計(jì)獨(dú)樹核心競(jìng)爭(zhēng)力綜合都會(huì)體，高端生活全案項(xiàng)目概況3根本信息工程名稱：星河時(shí)代物業(yè)類別：住宅、洋房、別墅所屬片區(qū)：龍崗中心城地理位置：龍崗黃閣南路與深惠路交匯處北角占地面積：13.6萬(wàn)㎡總建筑面積：42萬(wàn)㎡容積率：3.08綠化率：36%建筑年代：2021-11-26主力產(chǎn)品：210-260㎡疊加別墅開發(fā)商：深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)工程動(dòng)態(tài)：底商認(rèn)籌銷售均價(jià)：35000元/㎡地塊分析：雙面臨路，昭示性強(qiáng)，西觀大運(yùn)中心，北眺龍城公園，自然人文景觀俱佳項(xiàng)目概況3北向：北眺望龍城公園，自然資源豐富。東向：東向農(nóng)民房林立，道路狹窄，建筑密度高。西向：西鄰黃閣路，遠(yuǎn)觀大運(yùn)中心，視野寬廣。南向：南向臨深惠路，并設(shè)有地鐵三號(hào)線，視野受阻。規(guī)劃布局：旗艦商業(yè)大型低密度都市綜合體，集別墅、高層住宅、大型商業(yè)Mall、學(xué)校于一體的高端生活體項(xiàng)目概況3整體規(guī)劃整體由17棟聯(lián)排別墅，11棟多層住宅，及10棟高層住宅半圍合而成。8萬(wàn)平方米大型商業(yè)Mall,再造一個(gè)中心區(qū)星河cocopark。商業(yè)打造配套設(shè)施1.8萬(wàn)平方米的幼兒園、小學(xué)。首創(chuàng)泛太平洋生態(tài)休閑公園園林。近1000平方米無邊界水景泳池。cocopark聯(lián)排別墅多層洋房幼兒園高層住宅整體設(shè)計(jì)：秉承和諧、生態(tài)、人居的建筑理念，采用創(chuàng)新性的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，締造中心區(qū)時(shí)代社區(qū)項(xiàng)目概況3營(yíng)銷中心別墅效果圖商業(yè)效果圖高層效果圖園林實(shí)景圖采用紅飄帶的設(shè)計(jì)理念，如正在舞動(dòng)的紅色帶，給人以韻動(dòng)的美感。獨(dú)創(chuàng)雙地下室的設(shè)計(jì)理念，將別墅空間拓展到3倍以上。情景式體驗(yàn)版休閑購(gòu)物中心，環(huán)弧形設(shè)計(jì)，品質(zhì)感強(qiáng)。外立面橘黃白搭配，視覺效果甚佳，昭示性強(qiáng)。創(chuàng)新泛太平洋風(fēng)格生態(tài)園林，鋪設(shè)一溪一湖三花園主景觀，并在園景中設(shè)置數(shù)個(gè)主要運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。近1000平米無際泳池，讓人與自然保持零距離。3園林分析21工程概況建筑分析4工程總結(jié)Part2.1規(guī)劃布局南面昭示性最正確，設(shè)置MALL西北面較少交通噪音，設(shè)置高層住宅，形成半圍和式建筑布局中部設(shè)置別墅及園林景觀，最大限度增加建筑間距、擴(kuò)大中心園林面積共8.2萬(wàn)商業(yè)，17萬(wàn)住宅，由高層、多層、別墅多種物業(yè)類型共同組成規(guī)劃布局(1/2)：西北面10棟30-33層高層，東南面設(shè)置商業(yè)、學(xué)校，包圍中間別墅區(qū)B1B2 B3B4B5B6B7B8B9B10COCOPARK&山姆會(huì)員店學(xué)校雙拼別墅聯(lián)排別墅疊加別墅高層住宅會(huì)所設(shè)有3個(gè)人行入口，5個(gè)機(jī)動(dòng)車入口小區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)完全人車分流，雙層地下車庫(kù)規(guī)劃，地下層通風(fēng)采光,社區(qū)地面完全“無車化〞地形為南高北低,通過地下車庫(kù)將地形修正為南低北高，以適應(yīng)深圳的氣候特征。規(guī)劃布局(2/2)：3個(gè)人行出入口與5個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口，實(shí)現(xiàn)人車分流黃閣路巷道深惠公路MALL黃線：住宅人行通道

藍(lán)線：公共人行線路

綠色：機(jī)動(dòng)車出入口Part2.2住宅建筑形態(tài)住宅(外立面)：采用時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格建筑，立面設(shè)計(jì)形象簡(jiǎn)潔，風(fēng)格典雅，色彩清新住宅外立面以黃褐色、白及深藍(lán)色為主,既清新又不失典雅別墅外立面多突顯線條以及幾何圖形起伏的沖擊感，簡(jiǎn)約而時(shí)尚別墅立面高層向里立面高層向外立面別墅立面住宅(用材)：中高檔外墻面磚、磨砂花崗石及涂料；高層窗戶采用透明中空玻璃。別墅立面高層立面別墅大門別墅立面住宅-戶型(1/6)：產(chǎn)品線豐富，梯戶比適宜

B1B2 B3B4B5B6B7B8B9B10COCOPARK&山姆會(huì)員店學(xué)校雙拼別墅聯(lián)排別墅疊加別墅高層住宅會(huì)所B1-B3棟3棟33層住宅主力面積為89㎡三房B4/B6棟2棟33層板樓住宅主力面積為176㎡四房B5棟1棟32層樓王單位主力面積為205㎡復(fù)式B7-B10棟4棟32層點(diǎn)式住宅主力面積為130/146/162㎡雙拼及聯(lián)排別墅10套雙拼+39套聯(lián)排主力面積277-303㎡疊加別墅140套主力面積220-258㎡住宅-戶型(2/6)：主力戶型為203-258㎡疊式別墅

面積戶型戶數(shù)套數(shù)比合計(jì)戶型面積比面積比高層平層小戶89三房二廳48048%4272025%69.70%平層拼合132三房二廳12412%1612020%153三房二廳12412%18104163四房二廳12412%2008824%180三房二衛(wèi)12012%21120復(fù)式不拼合205—293%59454%26.80%高層合計(jì)

1001100%124097

多層洋房（疊加別墅）203～258—14074%3110518%聯(lián)排式別墅277～303—4926%143558%多層合計(jì)

189100%45460

合計(jì)（合拼后）

1190

169557100%100%住宅-戶型(3/6)：高層153㎡與180㎡戶型的尺寸分析153㎡，三房?jī)蓮d，可改四房一個(gè)雙層高陽(yáng)臺(tái)可改房間有景觀陽(yáng)臺(tái)和入戶花園分布：B7棟1、2單元合拼180㎡，三房三廳，可改五房?jī)蓚€(gè)雙層高陽(yáng)臺(tái)可改房間景觀、生活雙陽(yáng)臺(tái)，入戶花園分布：B6棟1、2單元合拼以及3、5單元合拼住宅-戶型(4/6)：180㎡戶型改造比照180㎡，三房三廳，可改五房?jī)蓚€(gè)雙層高陽(yáng)臺(tái)可改房間景觀、生活雙陽(yáng)臺(tái)，入戶花園分布：B6棟1、2單元合拼以及3、5單元合拼180㎡，五房?jī)蓮d三衛(wèi)景觀、生活雙陽(yáng)臺(tái)，入戶花園分布：B6棟1、2單元合拼以及3、5單元合拼住宅-戶型(5/6)：主打戶型——疊加別墅，其中II戶型占戶數(shù)最多戶型面積戶數(shù)疊加別墅I戶型21922II戶型21232III戶型21212IV戶型22518V戶型25818疊加別墅分布圖住宅-戶型(6/6)：II戶型疊加別墅分析3F4FIII戶型模型戶型方正使用，南北通透雙層陽(yáng)臺(tái)，采光度好客廳開間5.1m，整體開闊舒適附贈(zèng)5層半層空間樓梯占位較多，空間浪費(fèi)星河時(shí)代采用半圍合式建筑布局，住宅、別墅、商業(yè)多種形態(tài)組合2025/7/1924風(fēng)格1用材2建筑細(xì)節(jié)3建筑密度4戶型設(shè)置5采用時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格建筑，立面設(shè)計(jì)形象簡(jiǎn)潔，風(fēng)格典雅外墻材料較多為中高檔產(chǎn)品，高層采用透明中空玻璃較為注重細(xì)節(jié)，對(duì)建筑尤其是別墅的各層采光考慮到位采用半圍合式建筑布局，大量的綠化和別墅打造了1.69的低容積率戶型多樣，贈(zèng)送面積高，有較好的通透性及采光Part2.3MALL建筑形態(tài)星河時(shí)代CocoPark工程概況項(xiàng)目區(qū)位：位于龍崗大運(yùn)新城，黃閣路和深惠路交匯處開業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2012年10月投資商：星河地產(chǎn)停車位：

建筑面積：8.2萬(wàn)平方米定位：深圳東部高品質(zhì)、現(xiàn)代化地區(qū)級(jí)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)：國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)式超市、時(shí)尚百貨、五星級(jí)現(xiàn)代影院、真冰場(chǎng)、美食餐飲、家居生活館、精品電器等七重業(yè)態(tài)功能：集合購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、教育、文化主力店：山姆會(huì)員店、博納影院、反斗樂園、順電、美樂匯、HOLA、禾綠壽司、肯德基、必勝客、星巴克、棒約翰許留山、spinelli咖啡、哈根達(dá)斯設(shè)計(jì)分析1.本案地處龍崗中心城，商業(yè)根底相對(duì)薄弱，因此星河時(shí)代Cocopark通過打造鮮明的設(shè)計(jì)特色及商業(yè)氣氛，從而吸引周邊區(qū)域消費(fèi)者。2.中庭是商城內(nèi)部人流最聚集的區(qū)域，Cocopark以“自然、休閑〞為特色，以“卵石、流水〞為造型元素，力圖打造鮮明的空間主題特色。3.地材設(shè)計(jì)中以自然、流動(dòng)的深、淺地材貫穿整個(gè)商場(chǎng)，在客流密集的重點(diǎn)區(qū)域嵌入“卵石〞的地材拼花，增加人流的引導(dǎo)性，同時(shí)天花設(shè)計(jì)形式與地材相照應(yīng)，使商場(chǎng)設(shè)計(jì)整體而又有特色鮮明。4.商場(chǎng)中間主中庭分別以“水、木、金〞三個(gè)主題進(jìn)行分區(qū)，增加商業(yè)導(dǎo)向及特色，實(shí)現(xiàn)豐富多變的空間效果，從而有效拉動(dòng)人流。5.其它配套設(shè)計(jì)延續(xù)主空間的設(shè)計(jì)特色，做到有序、統(tǒng)一。設(shè)計(jì)目標(biāo)

Cocopark將成為龍崗地區(qū)獨(dú)具特色的，以“自然、休閑〞為主題的地區(qū)級(jí)大型商業(yè)中心。內(nèi)部設(shè)計(jì)動(dòng)線設(shè)計(jì)：采用流線性動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)，表達(dá)各主題商業(yè)特色的同時(shí)也可以如流水般的有效拉動(dòng)人流。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：采用鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)，使得購(gòu)物中心能夠?qū)崿F(xiàn)超大跨距從而營(yíng)造商業(yè)體無障礙的視覺效果，讓各樓層主力店之間相互拉動(dòng)人流，實(shí)現(xiàn)立體全方位無商業(yè)死角。Cocopark商業(yè)設(shè)計(jì)主題區(qū)水中庭木中庭金中庭磨砂金屬波浪板木紋鋁板特色：Cocopark以“金、木、水〞為分區(qū)主題為客戶營(yíng)造了自然流暢的人文氣氛，使得顧客在享受購(gòu)物的途中能領(lǐng)略到流動(dòng)變化的商業(yè)脈搏2341白金莎娜石材云貝米黃石材塞班納灰石材黃木紋石材1234一層地材用料地材風(fēng)格延伸動(dòng)態(tài)流暢一層配套Seating座椅Greening綠化Concierge效勞臺(tái)綠化+座椅1234白金莎娜石材云貝米黃石材塞班納灰石材竹木地板1234二層地材用料二層配套Seating座椅Greening綠化Artwork藝術(shù)品室內(nèi)植物休閑座椅特色：室內(nèi)植物和休閑區(qū)可以有效緩解客戶急促性，增加顧客在商場(chǎng)內(nèi)停留的時(shí)間，以增加其消費(fèi)欲望三層地材圖地板波紋白金莎娜石材云貝米黃石材塞班納灰石材竹木地板12341234地材用料特色：在扶手電器周圍增加竹木地板可以為顧客營(yíng)造一種穩(wěn)重平安購(gòu)物環(huán)境氣氛Seating座椅Greening綠化Artwork藝術(shù)品休閑座椅藝術(shù)品三層配套四層配套圖Seating座椅Concierge服務(wù)臺(tái)Artwork藝術(shù)品餐飲區(qū)扶手電梯垂直電梯垂直電梯扶手電梯電梯的空間布局特色：扶手電梯及垂直電梯的有效分布，使得顧客得以有效引導(dǎo)，確保人流量暢通無阻天花板設(shè)計(jì)一層天花板一層天花板二層天花板二層天花板三層天花板三層天花板一層平面圖二層平面圖三層平面圖四層天花板魚骨梁完成面玻璃分縫四層平面圖特色：采用低碳環(huán)保理念，利用自然采光及隔熱玻璃增加室內(nèi)透明度和減低能耗主通道特色：在主入口前方設(shè)置中庭，使得顧客購(gòu)物視覺性好，整體高雅大方主入口效果圖主通道效果圖主通道設(shè)計(jì)商鋪門面設(shè)計(jì)鋼化玻璃醒目Logo門店風(fēng)口防盜卷簾內(nèi)部天花內(nèi)部走廊突顯內(nèi)外環(huán)境變化提高視覺效果及平安性增強(qiáng)門店保暖及制冷效果增強(qiáng)門店昭示性增強(qiáng)防盜功能引導(dǎo)人流走向門店功能布局示意圖女衛(wèi)男衛(wèi)殘衛(wèi)茶水間清潔間洗手間設(shè)計(jì)洗手臺(tái)小便器綠化洗手間：洗手間采用人性化設(shè)計(jì)，充分考慮到不同人群之間的特殊情況，如專為兒童設(shè)計(jì)的洗手臺(tái)及便器、照顧殘疾人士的專用扶手，以及方便母嬰的喂育室。特色：采用大理石材，加以燈光照明，突顯空間舒適度，另外因應(yīng)男女特殊情況，增加女衛(wèi)便器數(shù)量；以及提高洗手間的綠化布置。星河時(shí)代Cocopark在規(guī)劃和布局上營(yíng)造了很強(qiáng)的空間感，具有較強(qiáng)的吸引力和時(shí)尚度2025/7/1943商業(yè)氣氛1休閑區(qū)2跨度大3大通道4細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)5品牌檔次上下搭配，有效疏引客流，購(gòu)物環(huán)境優(yōu)雅每層樓都有休閑、餐飲區(qū)域，尤其是在電梯及主要通道附近流水線設(shè)計(jì)的大跨度空間，并有裝飾品、燈飾引導(dǎo)，提高各商鋪接近性主通道寬10以上，次通道跨6-8米，防止出現(xiàn)擁擠雜亂的感覺人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，使顧客體會(huì)到平安安心舒適的購(gòu)物休閑享受星河時(shí)代Cocopark的優(yōu)勢(shì)利用及啟示目標(biāo)消費(fèi)者是星河社區(qū)及龍崗中心城中高收入的居民及游客，圍繞購(gòu)物中心定位生活時(shí)尚空間充分利用大運(yùn)新站等公共交通便利性優(yōu)勢(shì)，將內(nèi)外部緊密銜接，為龍崗片區(qū)居民提供極大便利結(jié)合高端豪宅、別墅、名校之間的明星效應(yīng)，帶動(dòng)高端商業(yè)人流回流龍崗，突顯商業(yè)價(jià)值將休閑餐飲分布在各層各點(diǎn)，充分利用人流引導(dǎo)顧客消費(fèi)巧妙的利用中庭、連廊、電梯及導(dǎo)示牌，實(shí)現(xiàn)人流在垂直和平面的順暢完善的配套設(shè)施及人性化、人文化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)使顧客感到安心和滿意1234563園林分析21工程概況建筑分析4工程總結(jié)工程以“一溪一湖三花園〞的園林設(shè)計(jì)為主題，分別墅區(qū)、商業(yè)區(qū)、會(huì)所區(qū)、高層住宅區(qū)四個(gè)區(qū)域進(jìn)行打造園林規(guī)劃設(shè)計(jì)1

一溪：碧溪

一湖：戴月湖

三花園：碧茶花園、果樹花園、香草花園“一溪一湖三花園〞綠化率：36%園林總占地面積：52484㎡道路廣場(chǎng)面積：31847.32㎡綠地面積：20637.06概述：工程園林景觀豐富，石溪、中心湖兩大主題水景通過回轉(zhuǎn)道路，串聯(lián)動(dòng)靜兼?zhèn)涞木坝^組團(tuán)，運(yùn)用貴重林木、石材打造，提升了整個(gè)園林的檔次。園林總體概況高層住宅及學(xué)校區(qū)域別墅區(qū)域商業(yè)MALL區(qū)域會(huì)所戴月湖碧溪棲峰園撫風(fēng)園銀河花園別墅及會(huì)所區(qū)域的園林工程已完成，高層住宅及cocopark商業(yè)配套園林正在修建中園林工程進(jìn)度2會(huì)所園林配套示意圖會(huì)所園林配套實(shí)景圖別墅園林實(shí)景一別墅園林實(shí)景三別墅園林實(shí)景二別墅園林實(shí)景四別墅區(qū)域園林平面泛太平洋生態(tài)園林：自然與都會(huì)、寧?kù)o與繁華隨意切換，別墅、高層、大型商業(yè)中心景觀別具一格園林風(fēng)格3山帶水帶北軸南軸湖軸曾經(jīng)設(shè)計(jì)了香港中環(huán)公園的ACLA景觀公司，依據(jù)深圳亞熱帶海洋性氣候，探究當(dāng)?shù)厝宋?，挑選最具欣賞性與人文價(jià)值的樹種，為星河時(shí)代打造獨(dú)特的園林風(fēng)格，從源于自然、生態(tài)社區(qū)的角度出發(fā)，注重植物的運(yùn)用，植物種類豐富，造型各異，同時(shí)植物隨季節(jié)的變化色彩變化多樣，景觀呈現(xiàn)出不同的視覺效果。尤其是在別墅區(qū)域，豎向植物景觀的打造極具特色，漫步于其中似乎成為了一種對(duì)自然的享受。園林風(fēng)格特色：根據(jù)氣候特征選取適宜的珍惜植物與常用植物打造豐富的植物景觀在整個(gè)園林打造中運(yùn)用了多種常見園林植物以及三十多種珍稀植物，搭配特色的石材鋪裝及黃石點(diǎn)綴園林用材用料4特色植物的運(yùn)用石材鋪裝及石亭會(huì)所區(qū)域：園林打造頗具時(shí)尚現(xiàn)代氣息，多采用硬質(zhì)水池造景，會(huì)所廣場(chǎng)設(shè)置了裝飾性休憩區(qū)域，配置植被園林板塊分析〔1/4〕5水池造型獨(dú)特且樣式豐富，周邊配以獨(dú)特造型的花池以及修剪成型的植物，會(huì)所二樓設(shè)置雕塑及露天休憩場(chǎng)所。會(huì)所效果圖二樓露天休息區(qū)域二樓雕塑會(huì)所廣場(chǎng)會(huì)所水景廣場(chǎng)水景廣場(chǎng)花池別墅區(qū)域：設(shè)置了多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，別墅周邊的豎向景觀色彩配置豐富，層次明顯園林板塊分析〔2/4〕5兒童樂園/健身站12334314345612北斗廣場(chǎng)3棲峰園撫風(fēng)園45摘心臺(tái)6凌云渡高層住宅區(qū)：一湖一溪及沿湖景觀點(diǎn)作為一個(gè)帶型景觀將別墅區(qū)域與高層區(qū)域的分隔開來，使景觀最大化5園林板塊分析〔3/4〕水體景觀帶戴月湖與碧溪貫穿小區(qū)南北，形成一條狹長(zhǎng)的景觀帶，有力的分隔了高層與別墅兩種不同形態(tài)的住宅區(qū)域。戴月湖〔在建〕無邊際泳池〔在建〕如圖中兩個(gè)標(biāo)志點(diǎn)所示，設(shè)置了兩個(gè)高層住宅以及整個(gè)小區(qū)的次入口景觀廣場(chǎng)，有效地起到了為主入口分流的作用，同時(shí)防止了對(duì)別墅區(qū)的影響。同時(shí)沿戴月湖周邊設(shè)置了多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。1000㎡的無邊際泳池，用自然曲線勾勒,池邊添加了特色景墻，周邊園林小品更添趣味商業(yè)區(qū)：園林景觀正在修建中，設(shè)計(jì)中多采用硬質(zhì)鋪裝加規(guī)那么式樹池樹籬形成廣場(chǎng)，多設(shè)有休憩小品園林板塊分析〔4/4〕5休憩場(chǎng)所硬質(zhì)鋪裝加景觀帶商業(yè)區(qū)域的景觀不能設(shè)置太多的植物景觀，而是以硬質(zhì)鋪裝為基底，參加大型的樹木以休憩座椅的方式設(shè)置樹池，供人們休息整個(gè)園林中精心選取了三十余種珍稀植物進(jìn)行造景，提升了整個(gè)小區(qū)的景觀檔次園林植物應(yīng)用〔1/3〕6雞蛋花、香樟、鵝掌楸、迎客松、局部紅豆杉用作直接栽植造景，作為豎向景觀的中間層次或最高層雞蛋花鵝掌楸香樟紫衫紅豆杉滴水觀音紫衫、紅豆杉、滴水觀音等樹種作為盆栽植物園林中多采用色葉植物進(jìn)行造景，使整個(gè)園林不止是單調(diào)的綠色，還搭配了多種暖色調(diào)植物，更加歡快園林植物應(yīng)用〔2/3〕6玫紅色：紅花酢漿草橙紅色：變?nèi)~木白綠色：金邊吊蘭白粉色：花葉良姜園林中多采用花色鮮艷、散發(fā)香氣的植物，營(yíng)造出田園鄉(xiāng)間的親切感，同時(shí)給人鳥語(yǔ)花香的美好景象園林植物應(yīng)用〔3/3〕6花色鮮艷植物散發(fā)香氣植物西洋鵑在不同的季節(jié)有各種開花植物，為整個(gè)園林點(diǎn)綴了美麗的色彩，同時(shí)改善居住著的視覺感受。桂花開花之時(shí)香氣彌漫，桂花的花香持續(xù)時(shí)間久，香味是大多數(shù)人可以接受的，室內(nèi)外均可配置花香植物雞蛋花蟹爪蘭山茶花香樟菊花香樟桂花戴月湖與碧溪連通了整個(gè)小區(qū)的水系系統(tǒng)，自由曲線的湖岸線設(shè)計(jì)加上坡岸的石塊與植物的自然處理園林水景〔1/3〕7湖岸線自由延伸，駁岸采用大小不一的黃石塊來點(diǎn)綴自然氣息，同時(shí)岸邊自由生長(zhǎng)、大小不一、參差不齊的植物更加承托出自然生態(tài)的環(huán)境概念。戴月湖石塊植物1000平米無邊際泳池與獨(dú)特設(shè)計(jì)的兒童泳池可以滿足整個(gè)小區(qū)居民的游泳需求園林水景〔2/3〕7無邊際泳池兒童泳池優(yōu)美的弧線勾勒出泳池的現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，泳池鑲嵌的這個(gè)湖景景觀帶中，池邊有各色的景觀墻，走廊、廣場(chǎng)給人們?cè)鎏砹烁嗟臉啡?。泳池長(zhǎng)達(dá)17米，平視遠(yuǎn)處，泳池與人工湖在視覺上連成一片。幾何造型的硬質(zhì)邊界水池，底部以卵石覆蓋或是硬質(zhì)防水鋪裝，暗沉色調(diào)的水池邊緣處理突略顯質(zhì)感園林水景〔3/3〕7水深：水池都為50厘米左右的深度底部處理：以暗色調(diào)鵝卵石覆蓋或是硬質(zhì)鋪裝邊緣處理：灰暗色調(diào)的釉面瓷磚砌成形狀：不規(guī)那么形狀的銳角、鈍角處理功能：供人們休息、裝飾、噴水、欣賞等會(huì)所一樓正入口右側(cè)水池會(huì)所西出口水池會(huì)所一樓入口右側(cè)會(huì)所景觀廣場(chǎng)噴水池別墅區(qū)內(nèi)景觀水幕墻及水池鋪裝材質(zhì)有石材、木材兩類，色調(diào)偏暖色，圖案簡(jiǎn)單，但是指示性較強(qiáng)，不同功能區(qū)域材質(zhì)顏色不同硬質(zhì)鋪裝8會(huì)所廣場(chǎng)鋪裝別墅區(qū)域道路鋪裝別墅院內(nèi)入戶景觀鋪裝別墅院內(nèi)鋪裝小區(qū)內(nèi)通向會(huì)所道路鋪裝棲峰園木質(zhì)鋪裝別墅間道路鋪裝〔邊緣配鵝卵石〕主通道六邊形圖案鋪裝別墅院內(nèi)鋪裝別墅入口處滲水鋪裝園林內(nèi)已完工區(qū)域小品配置較為單調(diào)，有簡(jiǎn)單的指示牌、垃圾桶、簡(jiǎn)單雕塑以及一些飾品擺設(shè)景觀小品9會(huì)所廣場(chǎng)裝飾品別墅院內(nèi)休憩小品垃圾桶會(huì)所二樓雕塑會(huì)所廣場(chǎng)花池小品樣板房指示客服中心指示方位指示牌景觀小品數(shù)量少，種類簡(jiǎn)單，且缺乏昭示性和獨(dú)特性工程園林景觀照明單調(diào)，黑白兩個(gè)色調(diào)，燈飾造型簡(jiǎn)單景觀照明10園林景觀照明設(shè)備過于簡(jiǎn)單，且有沒有設(shè)置到的死角。植物景觀照明別墅入口照明會(huì)所入口照明〔裝飾性〕別墅草地照明會(huì)所水池照明裝飾墻體照明道路照明星河時(shí)代頗具現(xiàn)代感的泛太平洋園林設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)潔明快，對(duì)植物的應(yīng)用豐富多彩，由于園林未完工，觀察不到實(shí)景，評(píng)價(jià)較為片面