甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版科技研發(fā)中心場地租賃合同書（含知識產(chǎn)權(quán)）甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________鑒于甲方擁有位于________的科技研發(fā)中心場地，愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地用于科技研發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條場地基本情況1.1出租場地位于________，總面積為________平方米。1.2場地用途為科技研發(fā)，不得用于其他商業(yè)活動。1.3場地現(xiàn)狀及設(shè)施：________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)租______年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣________元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________%作為違約金。第四條場地使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用場地，愛護場地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.3乙方在使用場地過程中，因故意或過失造成場地損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1乙方在租賃期內(nèi)，自行研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2甲方在租賃期內(nèi)，對場地及場地內(nèi)設(shè)施擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更、解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3本合同的終止不影響雙方各自的權(quán)利義務(wù)。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：________年__