濟(jì)南房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方單位全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于濟(jì)南市[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，甲方需對(duì)乙方位于濟(jì)南市[具體地址]的房屋進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收房屋基本情況（一）房屋位置乙方被征收房屋位于濟(jì)南市[區(qū)/縣][街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][路/街][具體門(mén)牌號(hào)]，房屋所在土地為[國(guó)有/集體]土地。（二）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)證明文件，以證實(shí)房屋用途。（三）房屋建筑面積經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房屋建筑面積為[X]平方米。具體以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。（四）房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、空調(diào)、熱水器等]。乙方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用功能，并向甲方提供附屬設(shè)施的相關(guān)購(gòu)買(mǎi)憑證或使用說(shuō)明。二、補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付房屋征收補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）等所有因房屋征收應(yīng)給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于濟(jì)南市[調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[與被征收房屋用途一致]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的差價(jià)結(jié)算方式如下：1.被征收房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）；或甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），具體金額以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。三、補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式（一）貨幣補(bǔ)償款支付若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成房屋搬遷并將房屋交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供收款憑證。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)支付若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且存在差價(jià)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的差價(jià)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、搬遷期限及過(guò)渡方式（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)完成房屋搬遷，并將被征收房屋騰空交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）過(guò)渡方式1.自行過(guò)渡：若乙方選擇自行過(guò)渡，甲方應(yīng)按照每月人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，支付期限自乙方搬遷交房之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。2.提供周轉(zhuǎn)用房：若甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)用房，周轉(zhuǎn)用房應(yīng)符合居住條件，乙方無(wú)需支付租金。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)騰退周轉(zhuǎn)用房。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明文件等資料。有權(quán)對(duì)乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。向乙方提供房屋征收相關(guān)的政策、法規(guī)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)被征收房屋的評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或鑒定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成房屋搬遷，并將房屋交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明文件等資料。不得在搬遷過(guò)程中故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方重新提供符合條件的房屋或按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成房屋搬遷并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求乙方承擔(dān)因強(qiáng)制執(zhí)行產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明文件等資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份