甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)場地轉(zhuǎn)租及運(yùn)營管理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、面積等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的運(yùn)營要求。2.場地質(zhì)量要求乙方租賃的場地應(yīng)具備合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足旅游景區(qū)運(yùn)營的需求，包括但不限于環(huán)境整潔、設(shè)施完善、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場地?cái)?shù)量如下：場地1：面積為______（單位）。場地2（如有）：面積為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在運(yùn)營開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場地1的單價(jià)為______元/（單位），場地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同場地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首期租金支付至甲方指定賬戶。對(duì)于后續(xù)租金（如有）的支付，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的旅游景區(qū)。四、運(yùn)營管理1.運(yùn)營要求乙方在租賃場地的運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營活動(dòng)合法、合規(guī)。乙方應(yīng)保證租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)和安全管理，確保游客的安全和滿意度。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的運(yùn)營行為進(jìn)行糾正。2.運(yùn)營責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U場地運(yùn)營故障或安全事故的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在場地內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保運(yùn)營符合合同約定和景區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整場地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供合格的場地，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場地內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)。遵守景區(qū)管理規(guī)定，確保運(yùn)營活動(dòng)不損害景區(qū)形象和利益。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在場地租賃前應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在乙方接收?qǐng)龅睾蟮腳_____個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)場地使用情況，在租賃期間，乙方應(yīng)按月或季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且場地經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反景區(qū)管理規(guī)定，造成場地?fù)p壞或影響景區(qū)形象，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至