舅舅房子贍養(yǎng)繼承協(xié)議書甲方（被贍養(yǎng)人、贈與人）：姓名：[舅舅姓名]性別：[舅舅性別]民族：[舅舅民族]出生日期：[舅舅出生日期]身份證號碼：[舅舅身份證號]住址：[舅舅詳細(xì)住址]乙方（贍養(yǎng)人、受贈人）：姓名：[贍養(yǎng)人姓名]性別：[贍養(yǎng)人性別]民族：[贍養(yǎng)人民族]出生日期：[贍養(yǎng)人出生日期]身份證號碼：[贍養(yǎng)人身份證號]住址：[贍養(yǎng)人詳細(xì)住址]鑒于甲方年事已高，乙方愿意承擔(dān)對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，同時甲方愿意在乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)的前提下，將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方自愿將其擁有的位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：1.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]2.土地使用權(quán)證號：[具體證號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)等]（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和主要裝修內(nèi)容]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等，如有相關(guān)清單可作為本協(xié)議附件]。二、贍養(yǎng)義務(wù)的具體內(nèi)容（一）生活照料1.乙方應(yīng)保證甲方有安全、舒適、衛(wèi)生的居住環(huán)境。定期對甲方居住的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用功能。2.乙方應(yīng)照顧甲方的日常生活起居，包括但不限于為甲方準(zhǔn)備一日三餐，保證飲食的營養(yǎng)均衡和衛(wèi)生；協(xié)助甲方進(jìn)行個人衛(wèi)生護(hù)理，如洗澡、理發(fā)、修剪指甲等。3.根據(jù)甲方的身體狀況和需求，乙方應(yīng)陪同甲方進(jìn)行適當(dāng)?shù)膽敉饣顒?，如散步、購物等，以豐富甲方的精神生活。（二）醫(yī)療護(hù)理1.乙方應(yīng)關(guān)注甲方的身體健康狀況，定期陪同甲方進(jìn)行體檢。在甲方生病時，乙方應(yīng)及時送甲方就醫(yī)，并負(fù)責(zé)照顧甲方的治療和康復(fù)過程。2.對于甲方因疾病產(chǎn)生的醫(yī)療費用，在甲方的醫(yī)療保險報銷后，剩余部分由乙方承擔(dān)。但如果甲方有足夠的個人財產(chǎn)支付該費用，則優(yōu)先使用甲方的個人財產(chǎn)。（三）精神慰藉1.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿和人格尊嚴(yán)，經(jīng)常與甲方進(jìn)行溝通和交流，關(guān)心甲方的心理需求，給予甲方精神上的支持和安慰。2.在重要節(jié)日和甲方的生日等特殊日子，乙方應(yīng)陪伴甲方度過，讓甲方感受到家庭的溫暖。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對該房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用該房產(chǎn)。（3）甲方在其個人財產(chǎn)范圍內(nèi)，有權(quán)自主支配和使用自己的財產(chǎn)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實向乙方告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。（2）在乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的贈與過戶手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)后，乙方有權(quán)獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）在贍養(yǎng)甲方的過程中，乙方有權(quán)合理使用甲方的個人財產(chǎn)，但應(yīng)確保財產(chǎn)的安全和合理使用，并向甲方說明使用情況。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)內(nèi)容，全面、及時地履行贍養(yǎng)責(zé)任。（2）在辦理該房產(chǎn)的贈與過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。（3）乙方不得擅自處分該房產(chǎn)，除非經(jīng)過甲方的書面同意。四、房產(chǎn)贈與及過戶（一）贈與條件本贈與以乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)為條件。若乙方未能履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷本贈與，收回該房產(chǎn)。（二）過戶時間在乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)達(dá)到[約定時間，如一年/兩年等]且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方履行情況符合本協(xié)議要求后，雙方應(yīng)在[具體期限，如一個月內(nèi)]共同前往相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的贈與過戶手續(xù)。（三）過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)的具體事宜，包括填寫相關(guān)表格、提交申請材料等，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方在乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)的情況下，無故拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或計算方式]，并繼續(xù)履行協(xié)助過戶的義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)內(nèi)容履行贍養(yǎng)責(zé)任，經(jīng)甲方書面催告后[具體期限，如15日內(nèi)]仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金[具體金額或計算方式]。2.若乙方擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)立即撤銷本贈與，收回該房產(chǎn)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意